Правовые отношения, которые имеют место в гражданской сфере, учёные-юристы разделяют по многим критериям.
В зависимости от того, какие вопросы возникают по каждой конкретной сделке, классификация позволяет довольно быстро определить основные черты, присущие именно этому типу отношений и выработать общую схему дальнейшего решения проблемы.
Договоры, признаваемые реальными
Обобщающее понятие договора говорит нам, что в результате сделки, у сторон появляются права и обязанности относительно друг друга, сделка, по которой никаких обязательств не возникает ни у одной из сторон, бессмысленна.
Реальным договором является такая сделка, по которой момент возникновения правоотношений между её участниками возникает тогда, когда кем-либо из партнёров передаётся другому реальный предмет, которому присущи конкретные физические параметры (габариты, объём, масса и т.д.). Рассмотрим на некоторых примерах.
Договор хранения
Лицо передаёт своё имущество на склад для хранения. По стандартным правилам, перед передачей вещи, хранитель и клиент оговаривают условия, стоимость и ответственность хранителя за товар клиента, который будет находиться на складе.
Обсуждение условий и подписание соглашения могут происходить заранее, но обязанность, которую взял на себя хранитель, то есть обеспечить сохранность товара, переданного на склад, возникает лишь тогда, когда сам товар фактически будет передан на склад и об этом получена расписка в получении от работника склада.
Таким образом, для возникновения прав и обязанностей по договору складского хранения, требуется физическая, реальная передача товара на этот склад.
Займы денег
Та же ситуация и с договорами займа. Обязанность у стороны-должника вернуть деньги на определённых договором условиях возникает лишь после того, как сами деньги, физически из рук в руки, или посредством перевода со счёта на счёт, перейдут в распоряжение должника от займодавца.
До того момента пока не будет написана расписка в получении денег договор не считается действительным. То есть соглашение может быть и подписано сторонами, но для реальных договоров является указание в самом тексте именно факта возникновения правоотношений сторон после передачи реальной вещи.
В тексте соглашения это может быть прописано следующим образом: «займодавец обязуется передать должнику на два месяца денежные средства в размере ….рублей. должник обязуется вернуть деньги……числа…месяца».
Подобное указание устанавливает, что именно передача предмета от одной стороны к другой инициирует возникновение правоотношений по договору, то есть действие реального договора является начало после наступления реального физического события в виде передачи чего-либо от одной стороны к другой.
