Данная форма сделки является распространенной в наши дни и без составления соглашения по сделки купли-продажи не обойтись.
По данной сделке или поданному соглашению владелец обязан передать право на владение земельным участком приобретателю за определенную плату в установленный период времени, а приобретатель в свою очередь обязан, в установленный срок, произвести оговоренную зарплату.
Основные правила составления соглашения купли-продажи земельного участка
Данная сделка имеет форму письменного стандартного соглашения и составляется в единственном экземпляре.
Соглашение по сделке купли-продажи земельного участка состоит из следующих частей:
- В первой части соглашение прописывается вводная часть. В этой вводной части указывается информация о личных данных сторон, их инициалы, сторон обозначить, кто из них является владельцем соответствующего земельного участка, а кто приобретателем, а также прописать информацию о лицах, которые наделены правами действовать от их имени при подписании соглашения.
- Во второй части договора купли-продажи земельного участка прописывается информация о самом предмете данного соглашения. В данном случае предметом соглашения выступает земельный участок. Необходимо подробно прописать всю характеристику о нем, а также прописать его номер кадастра и если на данном участке происходили какие-то работы или какие-либо изменения, это тоже все нужно прописать.
- В третьей части данного соглашения указывается информация о цене. Сумма, которую должен уплатить приобретатель владельцу является одним из главных условий и должна быть оговорена заранее. А также прописывается порядок и период уплаты соответствующих сумм, в каком виде должна поступить оплата.
- В четвертой части прописываются сроки и условия передачи соответствующего земельного участка. Прописывается состояние данного земельного участка на момент заключения соглашения, порядок его передачи, а также указываются свидетельства, которые могут подтвердить тот факт, что владелец действительно имеет право распоряжаться данной собственностью.
- В пятой части соглашения раскрывается информация об обязательствах владельца данного участка и его приобретателя. В данной части говорится об условиях или санкциях, которые могут быть применены в отношении того лица, которое нарушило условия данного соглашения.
- В последней заключительной части прописывается информация о периоде действия соответствующего соглашения.
В конце соответствующего соглашения ставится личная подпись с инициалами владельца соответствующего земельного участка и приобретателя, а также ставится дата заключения данной сделки.
