Оформление дарственной на квартиру требует определенных финансовых затрат.
Проанализируем потенциальные затраты, которые может понести сторона сделки по дарению квартиры.
Также, вам будут предложены статьи о том как оформить дарственную на недвижимость, в том числе типовые образцы необходимых для совершения дарения документов.
Опытные специалисты в области оформления дарственных готовы прийти к вам на помощь и провести бесплатные онлайн консультации по существу проблем. Данная услуга доступна через сервис заполнения онлайн заявки.
Сколько стоит оформление дарственной на квартиру
При оформлении дарственной на недвижимость, стороны по соглашению о дарении могут понести следующие расходы:
1. На оформление самой дарственной, которую правильнее называть договор дарения квартиры, а также акта передачи квартиры от дарителя к новому собственнику. Такие услуги оказывают как юридические консультации, так и нотариусы, у последних, как правило, стоимость такой работы выше.
2. Также возможны затраты на получение дополнительных документов, таких как:
- - выписки из ЕГРП о собственниках на квартиру,
- - кадастрового паспорта объекта,
- - нотариальных доверенностей и их копий,
- - справок об отсутствии задолженностей, судимости, учета в диспансерах и т.д.
3. Перечень и размер необходимых затрат в каждом случае индивидуальны, в том числе может понадобиться помощь в сдаче и получении документов с государственной регистрации.
4. В любом случае, минимальной платой будет являться оплата государственной пошлины за регистрационные действия равной одной тысячи рублей.
Налоги при дарении недвижимости
Отдельной строкой можно выделить оплату налога при дарении недвижимости, который обязан уплатить получатель квартиры.
Такой налог подлежит выплате в доход нашей страны, если стороны сделки не являются близкими родственниками.
Платеж вносится в следующем календарном году после года регистрации собственности на плательщика налога.
Размер данной выплаты равняется процентной ставке от стоимости имущества и составляет для физических лиц, резидентов России по налоговому законодательству - 13 процентов, а для физических лиц не резидентов России по налоговому законодательству - 30 процентов.
В случае не уплаты в установленные сроки положенного платежа, а также не подачу обязательной налоговой декларации 3-НДФЛ, подлежит начислению и выплате неустойка и иные штрафные санкции.
Срок исковой давности оплаты налога при дарении недвижимости составляет три года.
Юридические лица и иные субъекты коммерческой и некоммерческой деятельности, имеющие в нашей стране статус юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, всегда оплачивают налог на дарение по отдельным ставкам, указанным в налоговом законодательстве России.
