Потоп в квартире. Придется делать ремонт, покупать новую мебель и вещи. Да, и много чего может принести за собой такое происшествие.
Самое тяжелое – это финансовая нагрузка. Тем более, если затопили не сами себя, а по чьей-то безответственности.
На самом деле можно добиться возмещения стоимости затрат. Рассмотрим поближе, как это сделать.
Оценка урона
Если Вы предусмотрительны, и есть страховка, проблем с оценкой нет. Звоним агенту, и они оценивают все, что пострадало от воды. Хотя, стоит их данные перепроверять.
Но что делать, если страховки нет?
Первый шаг – вызов работников служб жилищно-коммунального хозяйства. Их задача, составить акт о наличии самого факта затопления и определить, кто виноват в потопе. Обсчитывать убытки они не станут.
Лучше всего, пригласить экспертов-оценщиков от третьей, независимой стороны. Именно на их оценке можно настаивать в суде с требованием о выплате за уничтоженное (поврежденное) имущество. Не нужно от этой оценки отказываться, даже если есть устная договоренность с виновником потопа. Устные доказательства не будут рассмотрены судьей.
Оценку нужно проводить спустя три-пять дней после потопа. Именно тогда проявятся все повреждения (влага полностью выступит из панелей и перекрытий). На время осмотра и оценки, пригласите знакомых побыть свидетелями. Не просите об этом родственников и членов семьи. Их показания будут иметь небольшой вес, если вообще будут.
После осмотра квартиры, сотрудники компании-оценщика составят акт. Его образец можно скачать у нас. К акту, должна быть написана ведомость с перечислением всего, что испортилось. После составления акта его необходимо проверить на правильность. Для этого, нужно выслушать, что о нем думает адвокат.
Требуем возмещений
Если деньги за повреждения не были оплачены, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. С его образцом можно ознакомиться на нашем сайте. В этом иске необходимо описать все обстоятельства залива квартиры. Обязательно, укажите виновного. Он же будет прописан как ответчик в шапке жалобы. Указывая на виновника потопа, необходимо сослаться на заключения службы ЖКХ.
Помимо этого, нужно четко сформировать требования. А именно, попросить суд обязать виновного выплатить полную стоимость ремонтно-восстановительных работ и пришедшего в негодность имущества. В качестве обоснований суммы иска, будет заключение экспертов. На него, так же необходимо сослаться в тексте иска.
В заключительной части заявления, приведите перечень приложений, а именно:
- Заключение ЖКХ.
- Опись поврежденного имущества.
- Смету по ремонтным работам.
- Чеки и акты (если работы уже ведутся).
Если есть вопросы, обращайтесь.
