Возмещение подоходного налога при покупке квартиры это источник получения дополнительного дохода через предоставление выплаты из бюджета Российской Федерации.
Такое возмещение предоставляется один раз в жизни. Получив один раз, при последующей покупке новой жилой недвижимости, зачесть оставшуюся часть (не использованную) налогового вычета не представляется возможным.
Порядок возмещения подоходного налога при покупке квартиры
1. Приобретение такой недвижимости в частную совместную или личную собственность. Под приобретением понимается покупка собственности или оформление договоров долевого участия или инвестирования.
Если недвижимость еще не оформлена как объект собственности и не прошла необходимую государственную регистрацию, то дополнительным условием является наличие акта или иного документа, подтверждающего фактическую передачу недостроенного объекта покупателю.
2. Оформление передачи квартиры во владение физического лица и оплата подоходного налога в одном отчетном налоговом периоде.
3. Подача заявления о предоставлении возмещения подоходного налога. Производится в налоговую инспекцию по месту преимущественного жительства заявителя.
Способы возмещения подоходного налога
1. Получение денежной компенсации в следующем отчетном периоде после осуществления покупки квартиры. Для этого необходимо подать требуемые законом документы в инспекцию, указав при этом свои банковские реквизиты.
Необходимые документы можно подать как на следующий календарный год, так и в последующие годы, но не позже трех лет с момента приобретения квартиры.
Возмещение осуществляется единым платежом после проведения соответствующей налоговой проверки.
2. Предоставление возможности не платить подоходный налог по месту работы. Оформляется также через подачу заявления в налоговую инспекцию.
Государственные органы, после проведения обязательной проверки, выдают заявителю уведомления о предоставлении права на имущественный вычет.
Данный официальный документ сдается в бухгалтерию по месту работы заявителя.
