Какие могут быть выплаты при покупке квартиры"
Далеко не все знают, что в нашей стране можно получить разную помощью от государства, не считая материнского капитала, так как существуют и другие выплаты при покупке квартиры.
Помощь эта называется налоговым вычетом и имеет несколько видов
-
стандартный;
-
социальный;
-
имущественный;
-
профессиональный;
-
инвестиционный.
Рассмотрим сейчас вариант, который поможет вернуть часть потраченных средств на приобретение квартиры, а именно — имущественный вычет.
Предусмотрен он в качестве компенсации при
-
покупке любого рода жилой недвижимости;
-
в том числе строящемся доме;
-
затратах на ремонт жилого помещения;
-
а так же в случае взятия заемных средств на все перечисленные цели.
Необходимо сказать, что любой вычет — это компенсация путем освобождения гражданина от уплаты подоходного налога, а это значит, что получить такую помощь может лишь официально трудоустроенный гражданин.
Как выглядит расчет налогового вычета
Налоговый вычет — это отказ государства принимать в свою пользу оплату подоходного налога гражданином на срок, который необходим для получения всей причитающей ему суммы. Сумма же эта высчитывается следующим образом: вычисляются тринадцать процентов от стоимости квартиры. Но при этом за цену покупки нельзя принимать больше двух миллионов рублей. То есть, если даже квартиры стоила дороже, то все равно налоговый вычет может быть максимально двести шестьдесят тысяч рублей. Но если покупка обошлась дешевле, то и вычет будет меньше.
Получает налоговый вычет законопослушный налогоплательщик путем выдачи ему на руки заработной платы целиком, без удержания процентов. Таким образом, продолжается, пока вся положенная по налоговому вычету сумма не будет выплачена гражданину.
Так же есть возможность получить вычет за счет уже выплаченных в пользу государства налоговых исчислений. Тогда выплата будет произведена в твердой сумме, но только с учетом последний трех трудовых лет. Если не хватает суммы оплаченных налогов за три крайних года, то остаток может быть перенесен на будущий год.
Так же надо заметить, что само получение налогового вычета займет немало времени, в среднем несколько месяцев требуется налоговой службе для проверки всех поданных на вычет документов.
Для получения вычета необходимо иметь на руках
-
подтверждение произведенных затрат: квитанции, чеки, расписки;
-
а так непосредственно правоустанавливающие документы.
