Многие вынуждены обращаться за займами. Деньги в долг можно получить:
- в банках;
- в кредитных компаниях;
- у частных лиц.
В первых двух случаях залоговое имущество фиксируется в соответствующих договорах. Подтверждением передачи залога является соответствующий акт.
В этом случае интересы сторон оговорены, зафиксированы и подписаны. А это означает, что они защищены юридически.
Другое дело – заем у частного лица. Для того, чтобы обеспечить возврат денег необходимо составить расписку.
Существование залога нужно указать в ней.
Оформление обеспечения
В расписке необходимо указать данные о залоге. Они должны быть максимально точными. Эта необходимость обусловлена возможностью подлога.
Если имущество было передано без расписки, получить его назад можно в двух случаях:
- По требованию должника.
- После выплаты долга.
Первый вариант требует наличие документов, например договора залога имущества. Они должны однозначно указывать на владельца. Если на требование вернуть получен отказ, необходимо обратиться в суд.
Кредитор, в свою очередь, должен осознавать, что его действия могут быть расценены как нарушение законодательства. Причем статьи очень серьезные. Последствия завладение чужим имуществом могут стоить больших затрат.
Для того, чтобы правильно составить исковое заявление о возврате имущества в свою собственность, достаточно обратиться к юристам. Они помогут сформировать доказательную базу. В этом случае дело будет выиграно.
Возврат задатка
Одним из видов залога является задаток. Он имеет денежное проявление. Это – часть общей стоимости, которая передается продавцу, как подтверждение намерений совершить покупку. Передавая деньги, оговаривается дата проведения сделки.
Расставаясь с деньгами не подписывая подтверждающей бумаги, необходимо понимать, что это происходит под честное слово. И не удивительно, что часто человек с деньгами перестает выходить на связь. Это может быть осознано, а может быть связано с какими-то причинами.
Независимо от этого, вернуть деньги практически невозможно. Тем более, если по вине покупателя была нарушена договоренность.
Единственную надежду на возврат денег дает наличие двух свидетелей, готовых давать показания. Как правильно поступить в таком случае, необходимо посоветоваться с юристами.
Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо составить расписку о передаче задатка. Ее форма – свободна. Лучше, когда ее от руки напишет продавец. В ней должны быть данные об обоих участниках.
В условиях необходимо указать, с какой целью передаются деньги. Кроме того, укажите дату завершения сделки. Необходимо также разъяснить ответственность за неявку на оформление покупки и процедуру уведомления в случае невозможности явиться.
Важно указать, как будет подтверждаться возврат задатка (уничтожение документа, составление другого).
Без этой бумаги остается надеяться только на порядочность продавца.
