при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Залог квартиры

Залог — один из инструментов обеспечения своих обязательств перед кредитором.

В кредитных организациях очень популярен вид кредитов, когда должник предоставляет залог, это может быть, как автомобиль, квартира так и любая другая недвижимость.

 

Особенности кредита под залог квартиры

Квартиру предоставляют в залог чаще, когда речь идет о сумме более пятисот тысяч рублей, тогда банк охотней дает деньги.

Рассмотрим преимущества для граждан такого рода сделок:

  1. Для клиента банка очень выгодно предоставить хорошее обеспечение своих обязательств, ведь тогда кредитная организация существенно снижает проценты ввиду пониженных рисков для нее.
  2. Повышается сумма, которую можно взять на таких условиях, чем часто пользуются предприниматели, так как бизнес требует постоянных вложений.
  3. Банк может увеличить срок кредита, в отличие от срока на обычный частный займ.
  4. Не обязательно предоставлять справку о доходах, ведь для кредитной организации уже есть хорошая гарантия. А также не стоит беспокоиться на счет своего трудового стажа.
  5. Надо заметить, что залоговые отношения между кредитной организацией и гражданином, не лишают последнего возможности пользоваться своими квадратными метрами.

Риски банка снижаются за счет того, что в случае невыплаты кредита, недвижимость переходит в собственность банка.

Поэтому ему выгодно предоставлять такую услугу населению. Но заемщику, перед тем как решиться на такой шаг, надо хорошо проанализировать свое материальное положение и его перспективы, так как в случае каких-либо негативных обстоятельств, он лишается своей недвижимости.  А банк остается в плюсе, потому что, как правило, квартира им оценивается в семьдесят процентов от ее рыночной стоимости.

Одним из примеров кредита, обеспеченного залоговым имуществом, является ипотека. При этой сделке в залог идет приобретаемая недвижимость, коей может быть, как жилая, так и коммерческая недвижимость.

Отличие ее в нелегкой процедуре получения, потому что как раз перед одобрением такого кредита недвижимости у гражданина нет, поэтому он должен постараться подтвердить свой доход, чтобы банк одобрил его заявку на получение средств для приобретения недвижимости.

Кроме банка, под такой залог дать деньги может и ломбард, но его условия, как правило, гораздо хуже банковских, и они меньше вызывают доверия.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru