при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Что такое кадастровый паспорт

Сделки с недвижимостью требуют наличия определенного пакета документов. Он включает в себя и кадастровый паспорт.
 
Что такое кадастровый паспорт, его суть и содержание разберем в этой статье. Дополнительную бесплатную консультацию Вам с радостью окажут наши юристы.
 
 
Содержание кадастрового паспорта
 
Кадастровый паспорт - это выписка из Росреестра, которая содержит сведения и характеристики объекта недвижимости.
 
Стоит отличать кадастровый паспорт и кадастровую выписку. Эти документы относятся к одному объекту недвижимости, но паспорт содержит уникальные характеристики, а выписка-это более подробный вариант кадастрового паспорта.
 
Сведения, которые содержит этот документ, общедоступны. Поэтому могут быть предоставлены любым лицам по их запросу. Однако изменить данные в кадастровом паспорте вправе лишь собственник имущества.
 
Паспорт состоит из 2 частей:
 
Текстовая часть, которая включает:
 
  • дату его регистрации в реестре;
  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • вид объекта;
  • назначение  недвижимости;
  • технические свойства и характеристики объекта;
  • информацию о собственнике.
 
Графическая часть. В нее входит схема объекта, его графическое отображение.
 
 
Виды кадастрового паспорта
 
Кадастровые паспорта подразделяются в зависимости от объектов недвижимости, к которым они относятся: 
 
  • Паспорт на землю. 
  • Кадастровый паспорт нежилого помещения. В этой выписке  помимо кадастрового номера и адреса обязательно указывают площадь объекта. Ее указывают для вычисления кадастровой стоимости. Срок действия документа составляет 5 лет.
  • Кадастровый паспорт  жилого помещения. Этот документ обязательно содержит сведения о правообладателе. Он бывает 2 видов:
 
Кадастровый паспорт квартиры.
 
Наряду с основными данными (адрес и номер кадастровой записи) он включает:
 
  • год постройки дома;
  • этажность;
  • характеристику квартиры (материал стен, перекрытий, вид отопления);
  • инвентаризационную стоимость;
  • информацию о проведении капитального ремонта.
 
Данный документ действителен один год.
 
Кадастровый паспорт на частный дом. Он содержит описание объекта, графический план, а также часть, в которой описаны существующие обременения.
 
Кадастровый паспорт можно получить в следующих организациях:
 
  • Федеральная кадастровая палата;
  • МФЦ;
  • органы Росреестра.
 
Для этого необходимо обратиться в вышеперечисленные органы с  заявлением и паспортом, а также оплатить гос.пошлину.
 
Срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru