при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Дарственная на недвижимость

 
Дарственная на недвижимое имущество - способ узаконить дарение таких объектов от одного лица другому. Данная процедура имеет ряд отличий от купли-продажи недвижимости и других видов сделок о которых следует сказать отдельно.
 
Ниже, мы привели типовые формы дарственной и иных сопутствующих документов, которые могут вам пригодиться при совершении дарения.
 
Наши специалисты по недвижимости готовы бесплатно ответить на вопросы, связанные с дарением недвижимости. Обратиться к нам можно заполнив онлайн - заявку в правом нижем углу сайта.
 
 
Особенности составления дарственной
 
1. Данная сделка не предполагает передачи в замен дарителю какого-либо имущества, денежных средств или иных материальных ценностей. В связи с чем, указывать стоимость передаваемой недвижимости не обязательно.
 
2. Составление договора дарения и передача в дар имущества может производиться дарителем любому лицу. В связи с чем нет необходимости уведомлять сособственников или проживающих в таком объекте лиц.
 
3. В отличии от сделке по купле-продаже недвижимости, даритель не облагается налогом с совершаемого дара, вне зависимости от ее стоимости и срока владению ей, так как не получает выгоды.
 
4. В свою очередь, плательщиком налога на дарственную является приобретатель такого имущества. При этом, размер стоимости недвижимого имущества не влияет на наличие или отсутствие таких платежей. Даже с минимальной суммы подлежит уплате налог.
 
5. На подлежат налогообложению лишь близкие родственники прежнего владельца недвижимости.
 
6. Учитывая, что не существует такого понятия как преимущественное право получения имущества и неделимость строения и земельного участка под ним в дарении, даритель свободен в выборе лица, которому он хочет подарить свою собственность.
В данном случае может совершенно не учитываться мнение сособственников и иных заинтересованных лиц.
 
7. Также как и купля-продажа недвижимого имущества, договор дарения подлежит сдачи в соответствующие органы государственной власти для перерегистрации права собственности на новое лицо.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru