при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Договор аренды коттеджа образец бланк

На рынке съёмного жилья имеется довольно большой выбор жилых помещений, предоставляемых для проживания. В зависимости от запроса клиента, снять внаём можно как комнату в общежитии или коммунальной квартире, так и довольно роскошные частные дома и коттеджи. О договоре аренды коттеджа мы и поговорим ниже.
Заключение договора аренды коттеджа или жилого дома.
     Жилой дом, как объект недвижимости, в аренду может сдавать либо собственник жилья, либо лицо, которому собственник доверил право заключить договор аренды в отношении его имущества. В последнем случае, требуется документальное подтверждение полномочий представителя.
     
При заключении соглашения хозяин коттеджа и арендатор договариваются о стоимости проживания и определяют порядок и способ оплаты.
 
В договор обязательно включить условие об оплате коммунальных платежей и способе отчёта за оплату арендатора перед арендодателем.
 
Как правило, коттедж находится на обособленном земельном участке. Нередко на таком участке имеются иные надворные постройки, сооружения и здания.
 
Целесообразно описать в договоре и порядок пользования такими зданиями, какие-либо ограничения, если собственником они предусматриваются.
 
 
Дополнительные пункты договора аренды коттеджа и приложения к нему
 
Ответственность за нарушение условий договора, если о каких-либо определённых условиях стороны не договорились самостоятельно, устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
 
Законодательством же, и определяются условия, при которых договор аренды будет считаться действительно юридически значимым документом.
 
В самом соглашении обязательно указание данных паспорта обеих сторон, как требуется, и приложить копии основных документов к каждому экземпляру соглашения.
 
Помимо этого для точного удостоверения прав хозяина коттеджа на это жильё возможно как приложение к договору, сделать копию государственного свидетельства о собственности, хотя, как правило, копии станицы паспорта с пропиской вполне достаточно в обычных случаях.
 
Нельзя не отметить, что в тех случаях, когда аренда предполагается на длительный, более года, срок, договор необходимо зарегистрировать в Росреестре.
 
Без соответствующей отметки соглашение не имеет действительной юридической силы, и претензии сторон, в случае спора по договору, будут неуместны с точки зрения законодательства.
 
Если аренда предполагается на короткий срок, не превышающий одного календарного года, требование о регистрации договора в государственном органе, не предъявляется как условие значимости соглашения как документа.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды коттеджа, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru