при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор аренды коттеджа образец бланк

На рынке съёмного жилья имеется довольно большой выбор жилых помещений, предоставляемых для проживания. В зависимости от запроса клиента, снять внаём можно как комнату в общежитии или коммунальной квартире, так и довольно роскошные частные дома и коттеджи. О договоре аренды коттеджа мы и поговорим ниже.
Заключение договора аренды коттеджа или жилого дома.
     Жилой дом, как объект недвижимости, в аренду может сдавать либо собственник жилья, либо лицо, которому собственник доверил право заключить договор аренды в отношении его имущества. В последнем случае, требуется документальное подтверждение полномочий представителя.
     
При заключении соглашения хозяин коттеджа и арендатор договариваются о стоимости проживания и определяют порядок и способ оплаты.
 
В договор обязательно включить условие об оплате коммунальных платежей и способе отчёта за оплату арендатора перед арендодателем.
 
Как правило, коттедж находится на обособленном земельном участке. Нередко на таком участке имеются иные надворные постройки, сооружения и здания.
 
Целесообразно описать в договоре и порядок пользования такими зданиями, какие-либо ограничения, если собственником они предусматриваются.
 
 
Дополнительные пункты договора аренды коттеджа и приложения к нему
 
Ответственность за нарушение условий договора, если о каких-либо определённых условиях стороны не договорились самостоятельно, устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
 
Законодательством же, и определяются условия, при которых договор аренды будет считаться действительно юридически значимым документом.
 
В самом соглашении обязательно указание данных паспорта обеих сторон, как требуется, и приложить копии основных документов к каждому экземпляру соглашения.
 
Помимо этого для точного удостоверения прав хозяина коттеджа на это жильё возможно как приложение к договору, сделать копию государственного свидетельства о собственности, хотя, как правило, копии станицы паспорта с пропиской вполне достаточно в обычных случаях.
 
Нельзя не отметить, что в тех случаях, когда аренда предполагается на длительный, более года, срок, договор необходимо зарегистрировать в Росреестре.
 
Без соответствующей отметки соглашение не имеет действительной юридической силы, и претензии сторон, в случае спора по договору, будут неуместны с точки зрения законодательства.
 
Если аренда предполагается на короткий срок, не превышающий одного календарного года, требование о регистрации договора в государственном органе, не предъявляется как условие значимости соглашения как документа.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды коттеджа, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru