Прежде чем обсуждать особенности создания договора, нужно было бы сказать о том, что это такое.
На примере можно описать такой вид договора примерно так: если у вас есть человек, причём не чужой, и вы хотите его поселить у себя в квартире с бесплатным проживанием, то такой вид договора идеально подойдёт.
Кто вправе создавать договор об аренде на безвозмездной основе
Вопрос о том, кто же имеет право сдавать квартиру в аренду, часто интересует людей. Конечно, не трудно догадаться, что главным является собственник недвижимости, в данном случае квартиры. Также таким правом обладает человек, который является доверенным лицом собственника.
Чтобы имущество передать тому или иному человеку на основе безвозмездного пользования, необходимо согласие арендодателя. Когда речь пойдёт о создании документа, также возникает вопрос – а нужен ли письменный вариант договора? Естественно необходима бумага, которая подтверждает согласие арендодателя. Если подумать, то без договора к себе в квартиру можно пустить родственника или очень близкого человека.
Однако когда речь пойдёт про посторонних, без нужной бумаги могут возникнуть проблемы. Когда человек заселяется в квартиру по договору, он должен выполнять некоторые обязанности, которые прописаны в документе.
Основные моменты составления договора аренды на безвозмездной основе
Когда составляется договор аренды на безвозмездной основе, в нём указывают некоторые моменты, которые должен выполнять заселившийся человек.
Этапы построения договора выглядят примерно так:
- Условие договора.
- Сроки действия созданного документа.
- Права и обязанности обеих сторон.
- Расторжение договора.
- Оплата некоторых коммунальных услуг.
Первое, с чего начинают составлять договор, это формирование определённых условий. Речь идёт о том, что вообще будет значить созданный документ и для какой он цели. Тот, кто сдаёт жильё, прописывает некоторые условия. Например, можно запретить использование той или иной территории квартиры. Речь касается отдельных комнат.
С условием договора всё понятно, дальше идёт указание сроков. Вы должны прописать отрезок времени, в течение которого бумага будет действительна. Ещё один этап – распределение прав и обязанностей двух сторон. Например, арендодатель может запретить вселение других людей. Он имеет на это полное право. Есть пункт, который описывает ситуации, при которых договор расторгается. Коммунальный вопрос касается таких моментов, как оплата.
Вот основные моменты, которые являются самыми важными при оформлении договора.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды на безвозмездной основе вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
