при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор аренды земли между физическими лицами образец бланк

Заключить договор аренды земельного участка имеют право физические лица. Договор является достаточно распространенным, существуют некоторые аспекты и особенности, которые будут изложены ниже.
 
 
Суть договора аренды земли между физическими лицами
 
Сторонами договора являются арендодатель и арендатор.
 
В данной теме мы рассматриваем договор между физическими лицами, но заключить подобный договор законодательство Российской Федерации позволяет также юридическим лицам, а также физические лица РФ и лица, не имеющие гражданство вовсе, государственным учреждениям Российской Федерации, а также муниципальным объектам.
 
В РФ регулирование аренды земли осуществляется за счет Земельного Кодекса и ГК РФ. Они регулируют основные возможности касательно земельных участков, будь то купля-продажа или аренда.
 
Если аренда касается земельного участка, имеющего сельскохозяйственное назначение, в силу вступает Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”.
 
Также земельные участки, назначением которых является сельское хозяйство, могут быть сданы группой владельцев одному арендатору. В данном случае заключается другой вид договора.
 
Договор аренды земли относится к консенсуальным договорам, возмездным и обязывающим обе стороны.
 
При заключении договора на срок менее одного года, законодательство не обязывает проведения регистрации и заключения письменного договора. Но во избежание конфликтных ситуаций договор следует заключать, так как даже в этом случае он будет иметь юридическую силу.
 
 
Содержание договора аренды земли между физическими лицами
 
Существует ряд реквизитов, которые обязательны к указанию в тексте договора.
 
К ним относятся:
 
  • физический адрес, по которому зарегистрирован земельный участок;
  • кадастровый номер участка;
  • следует указать его площадь, а также единицы измерения, целевое назначение и другие характеристики, если они важны для составления полной характеристики земельного участка;
  • важно указать сроки договора;
  • способы и размеры арендной платы;
  • пункт о правах и обязанностях сторон (в котором также можно указать возможность субаренды);
  • возможную ответственность для обеих сторон в случае невыполнения условий договора, размер пени и т.д.
 
В тексте договора возможно указать способы решения конфликтных ситуаций, внесения изменений в текст договора или способы его расторжения.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды земли между физическими лицами, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru