при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор аренды земли на неопределенный срок образец бланк

Иногда аренда участка земли может быть оформлена без конкретного периода, то есть значит на неопределенный срок.
 
В данной ситуации любая сторона в любой момент имеет право просто отказаться от выполнения условий договора, но при условии, что инициатор расторжения должен оповестить о таком решении другую сторону не позже, чем за 3 месяца до самого расторжения.
 
 
Аренда земли
 
Аренда участка земли – это соглашение сторон, где собственник земли дает во временное пользование второй стороне участок земли для ведения какой-то определенной деятельности.
 
Основа аренды земли – это, собственно, договор аренды земли на неопределенный срок или определенный, права, обязанности, особенности пользования, возможность продления и прочие пункты.
 
Арендатор может быть как юридическим лицом, так и физическим. В гражданском законодательстве нет каких-то ограничений по этому поводу. Кроме этого землю могут арендовать даже иностранцы и люди без гражданства.
 
Арендодатель – это исключительно владелец участка, но в роли арендодателей могут выступить и уполномоченные для этого люди от собственника.
 
Земельная аренда чаще всего прописывает строгие сроки для использования участка. Когда сроки в соглашении не прописываются, считается, что документ заключается на неопределенный срок. Любая сторона в таком случае может расторгнуть договор в любой момент. Но есть одно условие - инициатор должен предупредить об этом заранее.
 
 
Права сторон
 
Арендодатель имеет полное право:
  1. Требовать дополнительной оплаты, если плата не была передана вовремя.
  2. Получить участок в таком же состоянии, в котором он был передан.
  3. Требовать возмещения убытков.
Арендатор имеет право:
  1. Передать права и обязанности 3 лицу.
  2. Передать землю в субаренду.
  3. Получить данный участок в пользование путем внесения выкупной цены, если предусмотрено сторонами.
 
 
Обязанности сторон
 
Арендодатель обязан:
  • Передавать землю арендатору в пользование по условиям договора.
  • Если есть права на участок у третьих лиц, то нужно предупредить арендатора об этом.
Арендатор обязан:
  • Пользоваться участком по определенному назначению и по условиям договора.
  • Поддерживать участок земли в хорошем состоянии.
  • Нести расходы для поддержания хорошего состояния.
  • Вернуть участок арендатору, когда есть определенный срок.
 
 
Какие могут понадобиться документы
 
Документы для заключения договора:
  1. Для физических лиц нужен паспорт и копия.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Заявление арендатора.
  4. План участка.
  5. Для лиц юридических – копия учредительной документации и выписка ЕГРЮЛ.
  6. Документы о праве собственности.
  7. Квитанция о госпошлине.
  8. В зависимости от ситуации, могут понадобиться еще другие документы.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды земли на неопределенный срок вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru