при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор на аренду жилья образец бланк

Договор на аренду жилья – соглашение между сторонами, а именно между собственником жилья и лицом, которому предоставляется жилье по условиям, которые устраивают обе стороны.
 
 
Виды договоров на аренду жилья
 
Договор может быть нескольких видов:
 
  1. Социальный – предоставление жилых помещений, которые принадлежат государству.
  2. Коммерческий – предоставление жилых помещений, которые принадлежат физическим и юридическим лицам, с целью обогащения.
 
Ключевой разницей между двумя данными видами договоров на аренду жилья является то, что социальный договор регулируется жилищным законодательством, а коммерческий договор – гражданским кодексом.
 
Существует также специфический вид аренды жилья, такой как безвозмездная аренда жилого помещения.
 
При заключении подобного договора основным фактором является то, что не преследуется цель получения материальной выгоды, а основным условием для лица, которому предоставляется жилье, является оплата коммунальных услуг.
 
 
Оформление договора на аренду жилья
 
При заключении договора обязательно необходимо учитывать следующие условия:
 
  • Включать непосредственное описание помещения, предоставляемого в аренду.
  • Указывать величину платы за аренду жилья.
  • Перечислять лиц, которые постоянно будут проживать в арендованном жилом помещении совместно с нанимателем.
 
При заключении договора аренды жилья также следует уделить внимание немаловажным пунктам, которые необходимо включить в договор, таким как:
 
  • предмет договора (подробное описание жилья, где оно расположено, какое имущество в нем имеется и кто отвечает за его ремонт),
  • оплата за жилье (должна быть фиксированной, а также должны быть указаны условия и порядок изменения арендной платы),
  • срок действия договора (следует знать, что данный договор не может быть заключен на срок, превышающий 5 лет, однако, если точный срок не указан, договор автоматически считается заключенным на 5 лет; также следует указать порядок продления срока аренды жилья по его окончанию),
  • следует указать, входит ли плата за коммунальные услуги в арендную плату, так как в случае, если в договоре не отражено, кто производит оплату коммунальных услуг, данная обязанность ложится на нанимателя жилья.
 
Во избежание непредвиденных ситуаций следует указывать в договоре аренды жилья как можно более полную информацию, обязанности сторон, чтобы возникновение непредвиденных ситуаций не повлекло разногласий между сторонами.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на аренду жилья, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru