Соглашения об аренде заключается между владельцем определенного помещения и заказчиком. В силу данного соглашения владелец помещения или иного объекта обязан предоставить во временное пользование данный объект за определенную оговоренную плату.
Данный вид сделки является очень распространенным в наше время, ее часто используют. Данное соглашение имеет простую стандартную письменную форму.
Существуют несколько видов временного пользования по времени: долгосрочные и краткосрочные.
Временное владение объектом на долгосрочный период, которое действует более пяти лет, лучше нежели заключать соглашение на небольшой период, так как при заключении соглашения сроком более пяти лет, то арендополучатель имеет право на заключение нового соглашения.
Основные пункты при заключении типового договора аренды
В стандартном соглашении о временном пользовании объектом, необходимо прописать следующие пункты:
- личные данные владельца данного объекта и арендополучателя, то есть написать имя, фамилию, отчество и остальную личную информацию обоих;
- прописывается объект данного договора аренды, то есть что передается во временное пользование и также всю необходимую информацию о нем подробно;
- информация о необходимых свидетельствах, которые могут подтвердить действительно ли является арендодатель собственником данного объекта и может ли он распоряжаться им;
- необходимо прописать также информацию, если во временное пользование сдается жилое помещение и проживать там будет не один человек, а семья, то нужно написать все личные данные о людях которые также будут проживать и находиться на данной территории;
- прописывается информация или техническая или общая, в зависимости от объекта, которого берут во временное пользование, либо если в помещении есть какая-то мебель или искажение или плохое состояние данного объекта, это все указывается;
- стоимость временного пользования данным помещением, и в какие сроки должна происходить данная выплата;
- также оговариваются условия и прописываются, если вдруг какая-то из сторон не будет в должной мере выполнять те или иные условия соглашения, то есть может назначиться материальная неустойка за невыполнение данных пунктов;
- прописывается на какой период дается во временное пользование данный объект;
- в конце соглашения ставятся личные подписи владельца данного объекта и арендополучателя, а также ставится число заключения данного соглашения.
Ниже расположен типовой пример и образец соглашения об аренде вариант которого можно скачать бесплатно.
