при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Эксклюзивный договор образец бланк

Эксклюзивные договоры считаются документами, по которым  агентства, занимающиеся недвижимостью, обязуются произвести оказание неких услуг.
 
 
Правовая характеристика эксклюзивных договоров
 
Как правило, речь идет о следующем перечне:
  • произведение консультирования по каждому вопросу, непосредственно связанному с деятельностью по продаже недвижимых объектов;
  • проведение правовой экспертизы документации, касающейся недвижимости;
  • процесс по размещению рекламной информации;
  • поиски покупателей по продаваемым недвижимым объектам;
  • деятельность по организации и проведению различных переговорных мероприятий с покупателями и продавцами, работа по согласованию, касательно срока и порядков по оплате, произведение документального закрепления достигнутого соглашения;
  • работа по подготовке официальной документации по сделкам с недвижимыми объектами либо оказание содействия по их сбору;
  • грамотные оформления сделок, проведение регистраций прав собственности;
  • деятельность по обеспечению сохранения документального пакета, переданного продавцами объектов агентствам.
 
Особенности проведения процедуры
 
Зачастую, продавцы выражают определенные сомнения по поводу заключения подобных эксклюзивных договоров, опасаясь за качество и  сохранность передаваемого агентствами документального пакета по квартирам. Разумеется, при наличии документальных  оригиналов по правоустанавливающим документам у злоумышленников есть возможности по продаже квартир, не уведомляя истинных хозяев.
 
Прежде всего, в процессе принятия с целью сохранения документов по квартирам агентствами выдаются соответствующие договоры касательно специфических нюансов по хранению документа (расписки), обязуясь при утрате либо повреждении бумаг заниматься их восстановлением за собственные средства и путем приложения всех необходимых усилий.
 
Далее, произведение продажи квартиры вне наличия соответствующих доверенностей, в индивидуальном порядке  завизированных собственниками недвижимых объектов и заверенными нотариусами, не представляется возможным.
 
 
Специфика составления договоров
 
С целью исключения возникновения неблагоприятных ситуаций, следует обращаться исключительно в крупную, известную организацию, занимающуюся недвижимостью. Кроме того, следует помнить, что нельзя производить заключение на периоды функционирования эксклюзивных договоров аналогичные договоры с другим лицом, а также  заниматься самостоятельными поисками покупателей.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец эксклюзивного договора вариант которого можно скачать бесплатно.
 
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru