при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Акт разграничения эксплуатационной принадлежности образец бланк

Заключая договор на получение (потребление) тепловой энергии, воды, газа между сторонами, необходимо четко определить границы и пределы их ответственности.
 
То есть при подписании договоров с организациями, обеспечивающими поставку ресурсов, устанавливается разграничение границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности.
 
 
Эксплуатационная принадлежность, границы
 
Условие о границе эксплуатационной ответственности является важнейшим условием договора поставки ресурсов.
 
Потому как при отсутствии такого условия невозможно будет определить, кто ответственен за утерю энергию, кто должен платить и кто должен осуществлять ремонт оборудования и инженерных сетей (трубопроводы, провода, счетчики и т.д. ).
 
То есть организации по ресурсоснабжению устанавливают на принадлежащим им коммуникациям свои приборы учета, а потребители - свои.
 
При споре с целью установления финансовых обязательств будет устанавливаться граница, до которой организация обязана была выполнять свои функции. Отсутствие этой границы может привести к спорным моментам и неблагоприятным последствиям для сторон.
 
 
Составление акта разграничения эксплуатационной принадлежности
 
При заключении договора о предоставлении ресурсов сторонами составляется акт, который является  частью такого соглашения.
 
Сущность такого акта состоит, как правило, в том, что граница устанавливается по соглашению сторон, до внешней стены дома, неважно частный это дом или многоквартирный.
 
Все инженерные сети (провода, счетчики, трубы) до стены обязан содержать собственник (потребитель). А все коммуникации, которые начинаются за стеной, должна обслуживать и содержать ресурсоснабжающая организация.
 
Актом разграничения эксплуатационной принадлежности определяются права и обязанности сторон в отношении инженерных сетей.
 
Наличие акта играет важную роль при определении финансовых обязательств сторон.
 
 
Особенности разграничения границ
 
Если между потребителем и организацией не достигнуто согласия по акту эксплуатационной принадлежности, то границы устанавливаются  по балансовой принадлежности.
 
Граница балансовой  принадлежности- это линия, где разделяются инженерные сети по признаку принадлежности (собственности).
 
При заключении договоров граница балансовой принадлежности будет определять какие инженерные сети являются, например, общим имуществом в многоквартирном доме, а какие нет.
 
В любом случае акт разграничения эксплуатационной ответственности очень важен. И достигнуть по нему компромисса между сторонами необходимо.
 
Иногда организация по снабжению ресурсами идет на уступки и граница эксплуатационной ответственности может не совпадать с границей балансовой принадлежности, что тоже является положительным моментом для потребителя.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец акта разграничения эксплуатационной принадлежности, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru