В последние годы государство разрешило частным компаниям заниматься оказанием услуг по обслуживанию жилых домов. Оплата этих услуг производится на основании счетов, присылаемых почтой, ежемесячно каждому жильцу.
Порой, из-за большого количества разных компаний, услуги которых нужно отразить в платёжном документе, неразберихи с учётом оплаты таких услуг, суммы за коммунальные платежи, выставляемые к оплате жильцами, обслуживающими компаниями, превышают разумные размеры.
Разрешение споров по сумме оплаты коммунальных услуг нередко заканчивается в суде, зачастую, массовые недовольства указанными в платёжных документах суммами, можно увидеть в теленовостях и прочитать о них в лентах соцсетей. Сейчас мы затронем следующий вопрос: какой срок исковой давности по коммунальным платежам в нашей стране?
Сколько платить
Человеку, вовремя платящему по коммунальным платежам, и контролирующему состояние приборов учёта в жилище, не составит труда доказать свою правоту, если сумма в квитанциях об оплате коммунальных услуг будет явно завышена. Что же делать тем, у кого не было по той или иной причине возможности или желания во время оплачивать необходимые коммунальные платежи, и теперь сумма, которую должен человек обслуживающим компаниям, превышает разумные пределы, на гражданина требующие оплаты за услуги компании, пишут исковое заявление в суд, и грозят отчуждением имущества за неуплату долгов?
Прежде всего нужно внимательно изучить документы, прилагаемые к исковому заявлению. И особое внимание обратить за какой по времени срок, от вас требуют оплатить пропущенные платежи. На основании гражданского законодательства и установившейся судебной практике по таким делам, сроки давности по таким исковым заявлениям не могут превышать трёх лет. То есть компания или компании подавшие заявление в суд о принудительном взыскании с вас долга за коммунальные платежи, могут требовать погашения таких долгов только за последние три года неоплаты.
Допустим, вы не платили за коммунальные услуги семь лет, заявление в суд, которое могут подать компании, будет содержать требование о возврате долгов только за последние три года, за предыдущие четыре, срок исковой давности прошёл, и теперь долги за них, взысканы быть не могут.
На деле коммунальные компании, в большинстве случаев, идут навстречу должникам, и рассматривают вопрос о погашении долга по частям добровольно без судебного разбирательства. И если вам пришло уведомление о подаче на вас искового заявления коммунальной компанией, сначала обратитесь в эту компанию и попробуйте самостоятельно решить вопрос о погашении возникшей задолженности.
