В настоящее время общие долги за коммунальные услуги по России достигли колоссальных размеров. Часто коммунальные услуги предоставляются управленческими структурами (компаниями).
Неуплата за пользование коммунальными услугами часто ставит их на грань банкротства. Поэтому они вынуждены всячески стремится к предотвращению и ликвидации образовавшейся задолженности.
Кроме управляющих компаний такому воздействию подвержены энергообеспечивающие. В данной публикации пойдет речь о методах воздействия на неплательщиков и о взыскании задолженности.
Методы взыскания коммунальных задолженностей
Первый метод является, пожалуй, самым лояльным. Он заключается в том, что формируются списки лиц неплательщиков. Эти списки публикуются в газетах, на досках объявлений и так далее. Естественно, эта мера позволяет лишь психологически воздействовать на должника.
Следующим методом является начисление пени и неустоек. Этот метод далеко не всегда является действенным. Дело в том, что если у гражданина нет возможности оплачивать коммунальные платежи, то он не сможет оплатить и штрафы.
Одним из действенных методов можно назвать следующий. Он предполагает отключение квартиры неплательщика от систем обеспечения и отвода. Единственная трудность в том, что не всегда есть физическая возможность — это сделать. Например, далеко не всегда есть возможность отключить от канализации.
Для избежания банкротства долги могут быть проданы. В этом случае оформляется договор переуступки прав требования.
Самым радикальным методом является выселение. Но данный способ крайне сложен в исполнении. Они имеет массу ограничений. Задолженность должна быть больше полугода, необходимо предоставить другое жилье, может быть применен, только если жилец оформлен на условиях социального найма.
Взыскание платежей через суд
Этот метод, пожалуй, является самым действенным, хотя и достаточно временно-затратным. Сам процесс происходит следующим образом. Компания-управленец подает в суд исковое заявление на должника. Суд принимает во внимание предоставленные компанией доказательства. Судом будет назначено обязательное погашение образовавшегося долга. После вынесения постановления будет издан исполнительный лист.
На основании данного документа будет возбуждено исполнительное производство. Судебные приставы обеспечат своевременность и полноту погашения задолженности. Если должник будет игнорировать решения суда, у него может быть конфисковано имущество. В таком случае, долг будет погашен из денег, полученных в результате открытых торгов.
По вопросам, не вошедшим в данную статью можно обратиться к нашим специалистам, воспользовавшись ссылками внизу страницы.
