Для того, чтобы избежать определенных материальных убытков при ущербе недвижимости, ее необходимо застраховать.
На рынке великое множество организаций, которые занимаются страхованием и выбор соответствующей фирмы - это индивидуальное дело каждого владельца недвижимого имущества. И чтобы выгодно страховать имущество, нужно внимательно составлять договор страхования недвижимости.
Договор является документальным подтверждением отношений между страхователем и клиентом. При возникновении страхового случая, страховая фирма обязуется выплатить клиенту оговоренную в договоренности сумму.
Заключение соглашения
По договору может быть застрахована любая часть недвижимости. Страховое возмещение не может превышать реальной стоимости недвижимого имущества на момент заключения соглашения.
Если выплата по страховке превышает стоимость, то такой договор признается недействительным. Составление договоренности в письменном виде является неотъемлемой частью соглашения.
Договор заключается сроком на один год или на неограниченный срок. Если срок неограниченный, то соглашение считается продленным в момент поступления 20% от ежегодного платежа.
Составляющие договора страхования недвижимости
Сделка страхования имеет возможность оформления на одном документе либо выдачи страхового сертификата, полиса, квитанции, свидетельства на основании заявления.
Договор включает в себя следующие пункты:
-
существо соглашения. В этом пункте указывается объект страхования;
-
название документа;
-
данные страховой фирмы, полное наименование, адреса, телефоны;
-
информация о страховщике;
-
величина страховой суммы;
-
условия страховых рисков прописываются либо исключения из рисков, либо их список;
-
количество страхового взноса и порядок уплаты;
-
срочность соглашения;
-
правила прекращения или изменения договора;
-
иные условия и дополнения;
-
подписи.
Как показывает практика, страхователь не всегда может получить страховые выплаты.
Если клиент умышленно нанес ущерб имуществу, совершил преступление, приведшее к страховому случаю, указал ложную информацию о недвижимости или получил деньги за ущерб от лица причинившего урон, то страховую сумму получить невозможно.
Также в законе прописано, что страховая организация избавляется от обязанности страховых выплат в случае: военных (боевых) маневров, действий военного характера; ядерного взрыва, радиационного воздействия; народных восстаний и гражданской войны.
Страховщик избавляется от обязанности выплат возмещения страховки за урон, возникший ввиду конфискации, уничтожения, реквизиции, изъятия или ареста застрахованной недвижимости по указанию органов власти, если соглашением не установлено иное.
Положением соглашения могут быть предписаны иные основания для отказа в выплате, если это не противоречит закону Российской Федерации. Решение об отказе оплаты страховой суммы принимается компанией и сообщается страхователю письменно с важным объяснением обстоятельств отказа.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора страхования недвижимости, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
