при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире образец бланк

Процесс продажи недвижимости является очень хлопотным и волнующим мероприятием. Продажа комнаты в коммунальной квартире является еще более волнительной.
 
При осуществлении продажи комнаты в коммунальной квартире присутствует ряд моментов, которые важно не упустить, чтобы сделка прошла быстро и правомерно. Сам бланк договора купли продажи, что комнаты, что иной недвижимости, носит типовой характер.
 
 
Важные условия при продаже комнаты
 
Рассмотрим наиболее важные условия при продаже комнаты в коммунальной квартире, которые следует соблюдать:
 
  1. Комната, которую решили продавать, должна быть документально оформлена на Вас. Вы должны иметь правоустанавливающие документы на данную комнату. Это может быть свидетельство регистрационной палаты о праве собственности либо документы по приватизации данной комнаты.
  2. Когда комната находится во владении нескольких людей (каждый из них собственник определённой доли комнаты), то каждый собственник должен быть согласен на ее продажу.
  3. Комната в коммунальной квартире - это часть всей квартиры, в которой такие места как ванная, туалет, кухня, принадлежат всем собственникам других комнат. Ввиду этого, сначала должны быть извещены о продаже комнаты другие собственники остальных комнат. Собственники других комнат уведомляются письменно о том, что продается комната в их коммунальной квартире. В данном письменном уведомлении необходимо прописать на каких условиях продаётся комната и по какой цене, также данное уведомление, желательно, составить с нотариусом и заверить его. При отказе других собственников в покупке комнаты либо же при их бездействии на уведомление о продаже, Вы вправе произвести продажу комнаты иному лицу, но условия продажи должны быть неизменными.
 
 
Пакет документов для оформления договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
 
Продажа комнаты предполагает следующий пакет документов:
 
  1. паспорта или иные документы всех участников сделки;
  2. документы, которые подтвердят Вашу собственность на комнату (свидетельства из регистрационной палаты либо документы о приватизации комнаты);
  3. отсутствие задолженности, документально подтвержденное ИФНС;
  4. письменное подтверждение о том, что другие собственники комнат коммунальной квартиры уведомлены о продаже данной комнаты;
  5. документы из бюро технической инвентаризации;
  6. договор купли продажи комнаты.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru