при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

Существенных отличий в приватизации комнаты в коммуналке от приватизации квартиры нет.
 
Однако она сопровождается рядом особенностей.
 
Рассмотрим чуть подробнее этот процесс.
 
Итак, что такое приватизация комнаты в коммунальной квартире?
 
 
Перечень документов, нужных для приватизации
 
Логично, что любую приватизацию, будь это комната или квартира, следует начинать со сбора пакета документации.
 
И вот какие бумаги при этом понадобиться:
  1. Паспорта, свидетельства о рождении, если речь идет о несовершеннолетних, всех лиц зарегистрированных в комнате.
  2. Справку о количестве человек, проживающих в квартире.
  3. Заявление, которое подписывается каждым лицом, имеющим право проживать в комнате, достигшим возраста восемнадцати лет. Так же каждое из этих лиц может индивидуально написать заявление
  4. Если кто-то из проживающих в комнате граждан, не хочет приватизироваться, то от него требуется заявление заверенное нотариусом. Отказаться могут только совершеннолетние, дееспособные граждане. Дети отказаться от данной процедуры не могут, а отказ недееспособного человека должен сопутствоваться согласием на это органов опеки.
  5. Ордер, либо выписку из архива.
  6. Технический паспорт на квартиру и конкретно на комнату, выписку из БТИ.
  7. Справка от управляющей компании, обслуживающей дом, что нет никаких долгов по выплатам. Хочется отметить, что отказ в приватизации при наличии долгов как таковым можно считать незаконным, и его можно оспорить в суде, однако процесс приватизации затянется на долгий период времени, поэтому лучше сразу выплатить долги, чтобы не было проблем.
  8. Справка о том, что комната не была приватизирована раньше, а сами лица, занявшиеся этим процессом, не участвовали в ней раннее. Дважды участвовать в приватизации нельзя, за исключением, если только человек  в данной процедуре участвовал в детстве. А теперь у него появилось новое жилье, которое подлежит приватизации.
  9. Договор социального найма жилья.
 
Что делать потом
 
После того, как Вам удалось собрать все бумаги нужно пойти в местный жилищный отдел, но перед этим стоит уточнить режим их работы, в какой кабинет обращаться и как ведется прием граждан.
 
 
Решения по приватизации комнаты
 
Жилищный отдел может принять только два решения:
  • Положительное решение, т.е. согласиться передать жилье в собственность.
  • Отрицательное решение, т.е. отказать в приватизации, естественно аргументировав такое решение.
При отрицательном ответе всегда можно обратиться в суд, но процесс рассмотрения данного дела это довольно сложная и долгая процедура.
 
После получения положительного ответа следует оформить  право собственности на жилье.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru