при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком образец бланк

Предварительные соглашения пользуются большой популярностью у населения. Так как его заключение дает гарантию того, что сделка именно на оговоренных условиях будет совершена в определенном будущем.
 
 
Необходимость заключения предварительного договора
 
Такой инструмент может быть весьма полезен во многих случаях, например, таких как:
 
  1. Когда у покупателя не хватает средств на приобретение чего-либо и требуется время для сбора полной суммы, а объект покупки уже найден и хочется его «застолбить» именно по этой цене.
  2. Если продавцу необходимо время на получение нужной документации на объект продажи, без которых невозможно его отчуждение.
 
Так вот, чтобы не потерять выгодное предложение о продаже или же долгожданного покупателя, стороны могут закрепить свои намерения в документальном виде, составив предварительное соглашение.
 
Перечень объектов, которые могут быть предметом такого договора, законом не ограничен. Приобретение квартиры так же может сопровождаться предварительными договоренностями.
 
 
Правила оформления предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком
 
Итак, для того, чтобы грамотно составить предварительный договор, необходимо знать одно правило: он составляется ровно так же, как и обычный договор. То есть для него будут действовать те же требования закона.
 
В договоре необходимо указать:
 
  • Актуальную дату составления, а так же наименование населенного пункта;
  • Сведения о сторонах сделки;
  • Прописать суть договоренности с указанием даты подписания будущего соглашения;
  • Предмет сделки;
  • Положение о стоимости и порядке оплаты.
 
Предварительный договор помогает лицам закрепить документально условия для своей будущей сделки, намерения заключить которую уже есть, а возможности пока нет по разным причинам.
 
В таких случаях стороны так же часто используют задаток – одна десятая часть окончательной стоимости объекта сделки, которая выплачивается покупателем как дополнительная гарантия и доказательство готовности к сделке.
 
При этом считается, что задаток не возвращается продавцом, когда покупатель решает передумать, но если отказывается от сделки продавец, то задаток должен быть им возвращен в двойном размере.
 
Условия о задатке прописываются в тексте предварительного договора в положении о стоимости.
 
Так же будет правильным оформить передачу денежных средств дополнительным документом – актом приема-передачи, в котором будет отражена переданная сумма, информация о сторонах, суть договора и подписи сторон, подтверждающие, что денежная сумма была передана.
 
Ниже расположен типовой бланк и образец предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru