Потоп – это бедствие, которое сопровождено огромными материальными затратами. Эти затраты формируются из стоимости работ по восстановлению и цены затраченных материалов.
Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность получения возмещения (компенсирования) понесенных убытков.
И речь идет не только о том случае, если виновником затопления являются посторонние лица. Даже если его виновником является владелец, возместить понесенные убытки можно за счет страховой компании. Это возможно при наличии соответствующего полиса. В любом случае, для оформления данной компенсации необходимо составить акт о затоплении.
Кто и когда составляет акт о затоплении
После выявления последствий потопа о нем необходимо сообщить в жилищно-коммунальную службу (управленческую компанию). Их вызов необходимо оформить официально, нужно убедиться, что по требованию владельца была сделана соответствующая запись в журнале.
После этого в затопленное помещение должны явится соответствующие полномочные лица. Их задача – зафиксировать факт потопа.
После этого необходимо явится к тем лицам, которые будут производить возмещение ущерба. В случае со страховщиками – в страховую компанию. Они сформируют полномочную комиссию, в обязанности которой будет входить составление и подписание акта.
В случае затопления по вине третьих лиц, необходимо привлечь к формированию акта осмотра помещения независимого эксперта. Это нужно сделать даже в случае предварительной договоренности о погашении всех ущербов. Отталкиваясь от их слов, будет невозможно обратиться в суд.
В случае предъявления требований о возмещении страховщикам, будет нелишним привлечь независимую экспертную комиссию. Дело в том, что любая страховая компания будет стараться максимально занизить стоимость работ по восстановлению.
По-поводу сроков можно заметить следующее - вызывать управленцев из службы ЖКХ необходимо сразу после выявления повреждений.
Экспертная комиссия должна осматривать помещение, спустя период от трех до пяти дней. Это связано с тем, что спустя именно этот термин проявятся все течи перекрытий, панелей, технологических швов, повреждения проводки, отставание обоев (штукатурки) и прочее.
Что учитывается в акте о затоплении
В данном документе должна быть определена и обоснована общая стоимость понесенных убытков. Она формируется из:
- Стоимости работ по восстановлению (рабочая смета, акты выполненных работ);
- Общей цены потраченных материалов (чеки, накладные);
- Общей цены уничтоженных (поврежденных) имущественных ценностей (товарные чеки, акты определения остаточной стоимости).
Кроме этого, существует ряд косвенных затрат, которые также можно учесть:
- затраты на перевозку уцелевшего имущества;
- стоимость временного проживания;
- доставка поврежденных ценностей в ремонт и назад;
- прочее.
Каждый из данных расходов должен быть подтвержден соответствующим документом.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта о затоплении вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее
