Каждая коммерческая сделка должна сопровождаться оформлением договора. Это требование Законодательства Российской Федерации касается и сделок купли-продажи. Этот тип договоров имеет ряд особенностей. Сторон-участников – две.
Первая, подписывая соглашение, приобретает статус продавца. Им является прежний (первичный) владелец продаваемых имущественных ценностей.
Второй участник именуется покупателем. Именно в его адрес переходят права собственности на купленное имущество.
Продаваемый объект так же принимает характерный статус. В тексте договора он будет именоваться товаром. Характер предмета договора купли-продажи права и обязанности сторон накладывает на стороны-участники. Об этом и пойдет речь далее.
Если формат настоящей публикации не вместил интересующий вопрос, его можно будет задать опытным юристам сразу после прочтения статьи.
Обязанности по договору купли-продажи
Обязанности покупателя можно перечислить следующим образом:
- Оплата за товар. Имеется в виду передача денежных средств, в размере стоимости покупаемого объекта.
- Приемка товара. Это обязанность. Но, правда, только если нет законных оснований отказаться от исполнения условий соглашения или имеется причина, позволяющая требовать замены товара.
- Извещение контрагента. Если выявлены несоответствия в номенклатуре, количестве, маркировки и так далее, покупатель обязан довести об этом второго участника сделки. Это необходимо сделать в оговоренный (установленный Законодательством РФ) период.
В свою очередь, продающий участник обязан:
- Оформить и передать второму участнику документы по общим основаниям. К таковым бумагам относятся счет-фактура, накладная, акт приема-передачи и так далее. Сюда же можно отнести и техническую документацию на товар (если таковая предусмотрена).
- Передать проданное имущество в полном соответствии с условиями соглашения. Соответствия могут быть не выдержаны по количеству, качеству, номенклатуре, комплектности, прочее.
- Произвести передачу в сроки, оговоренные в соглашении.
- Обеспечить соответствие срока пригодности проданного имущества. Оно должно иметь возможность быть использовано покупающей стороной до того, как этот срок истечет.
Права участников сделки
Основное право сторон заключено в возможности отказаться от исполнения условий сделки. Естественно, что такой отказ должен быть достаточно мотивирован и обоснован. Под обоснованием стоит понимать законность и правомерность требований.
Прибегая к такой возможности, необходимо обязательно заручиться поддержкой адвоката, так как придется отталкиваться от конкретных статей законов. Кроме того, такой отказ должен быть правильно проведен и оформлен.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи, вариант которого можно скачать бесплатно.
