В современном обществе договор дарения становится наиболее распространенной гражданско-правовой сделкой, поскольку предоставляет возможность дарителю при жизни распорядиться своим имуществом. Рассмотрим, какие требуются документы для регистрации договора дарения.
Основные условия
В целях совершения регистрации сделки дарения следует подготовить следующие документы:
-
заявление участников сделки о регистрации,
-
документы, подтверждающие личности сторон договора (нотариально заверенные доверенности их представителей),
-
документ, подтверждающий внесение оплаты за государственную пошлину,
-
документы, устанавливающие право собственности на объект,
-
договор дарения,
-
кадастровый план объекта,
-
извлечение из домовой книги,
-
письменное одобрение органов опеки и попечительства - в случае принадлежности объекта недееспособным или несовершеннолетним лицам, а также лицам, которые остались без попечения родителей,
-
согласие супруга (супруги) дарителя, заверенное нотариусом, свидетельство о заключении брака - в случае, если объект стал его собственностью в период нахождения в браке.
Вышеуказанные документы подаются не менее чем в 2 экземплярах. В этом случае один из них должен являться оригиналом. Следует указать, что в зависимости от особенностей соглашения могут потребоваться дополнительные документы.
После предварительного просмотра представленного пакета документов, они принимаются регистрационным органом в обработку и выдается расписка в их принятии.
В регистрирующем органе предусмотрен срок, по окончанию которого одаряемый вправе получить обработанные документы. После получения готовых документов, одаряемое лицо считается собственником имущества и имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению.
Особенности
Важно отметить, что процесс осуществления регистрации рассматриваемого договора не имеет обратной силы. Это означает, что находящиеся на регистрации документы не подлежат отзыву.
Предоставление документов для регистрации договора дарения предполагает добровольное согласие всех участников договора с условиями данной процедуры и понимание всех прав и обязанностей, предусмотренных при совершении этого процесса.
Таким образом, процедура сбора документов для проведения регистрации договора дарения является важным этапом, поскольку неполный комплект представленных документов повлечет в дальнейшем отказ в регистрации данной сделки.
