при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Документы для регистрации квартиры в регистрационной палате

Право собственности должно удостоверяться соответствующими правоустанавливающими документами, а так же выданного на их основании свидетельства.
 
Данные документы необходимы каждому владельцу недвижимости для беспрепятственного распоряжения ею, поэтому они должны быть у каждого.
 
 
Когда необходимо зарегистрировать квартиру
 
Бывают случаи, когда документы только предстоит получить.
 
За получением свидетельства о собственническом праве обращаются, как правило, в случае:
 
  • приобретения объектов недвижимости;
  • приватизации недвижимости;
  • вступление в наследственные права;
  • при восстановлении утерянного (поврежденного) документа;
  • получения недвижимости в дар и прочие обстоятельства.
 
Во всех случаях необходимо обращаться в государственный орган, который занимается регистрацией собственнического права — Росреестр. Данный орган занимается регистрацией недвижимого имущества: домов, квартир, земельных участков.
 
Рассмотрим, какие документы необходимы для получения свидетельства на еще незарегистрированную квартиру.
 
 
Необходимые документы для регистрации квартиры в регистрационной палате
 
Согласно требованиям закона, сотрудники Росреестра регистрируют квартиры в случае предоставления им полного пакета документов, который в каждом случае разный:
 
  • для начала необходимо заполнить заявление о предоставлении такой услуги, подается в двух экземплярах;
  • нужно приложить квитанцию, подтверждающую обязательную оплату государственной пошлины;
  • понадобится личный документ, удостоверяющий личность;
  • если оформление занимается представитель, то необходим документ, который может подтвердить его полномочия;
  • документ, устанавливающий право собственности у лица, которое квартиру отчуждает;
  • если была заключена сделка, то необходим сам договор, который ее закрепляет и на основании которого будет переходить собственническое право;
  • акт передачи объекта;
  • если квартира отчуждалась, то закон требует согласие супруга или супруги на такую сделку, которое должно быть заверено у нотариуса;
  • в особых случаях, когда участвуют несовершеннолетние лица, необходимо согласие органов опеки и попечительства или родителей (соответственно опекунов или попечителей);
  • письменно оформленное согласие залогодержателя (для залогового имущества, в том числе в случае с ипотекой).
 
Все документы необходимо передать сотруднику территориального органа Росреестра или в МФЦ, который так же предоставляет данную услугу населению.
 
Взамен документов обратившемуся лицу будет выдан второй экземпляр заявления со специальным штампом, подтверждающим прием документов, а так же будет назначена дата готовности нового свидетельства.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru