Речь идет о договорах по финансовым арендам, по которым лизингополучатели (арендаторы) могут применять имущественные объекты, принадлежащие лизингодателям (арендодателям) и приобретенные на заказ для лизингополучателей, при внесении определенной периодической платы.
Среди важнейших элементарных составляющих этих договоров считается факт того, что юридические собственности (сохраняемые лизинговыми компаниями) отделяются от экономических использований активов (находящихся во владениях арендаторов).
Лизинговые компании интересуются способностями арендаторов по осуществлению внесения арендной платы, вместо его кредитной истории, активов либо собственным капиталом.
Такие договоры представляются крайне удобными для новых, малых либо средних предприятий, не имеющих длительную финансовую историю. В качестве обеспечения сделок выступают сами объекты лизингового имущества.
Особенности проведения финансового лизинга
Иначе говоря, лизинговые компании (лизингодатели) на основе просьбы лизингополучателей осуществляют приобретение имущества (оборудования) и отдают для пользования, при условии проведения обязательных постепенных выкупов исходя из сроков по договорам.
По факту функцией лизингодателей является финансирование покупок имущественных объектов, обеспечением по доставке, установке, наладке и пуску. Права собственности по переданным имущественным ценностям остаются у лизинговых компаний, вплоть до времени по полному расчету по договорам.
В Гражданском кодексе лизинг определяется как финансовая аренда. Договоры лизинга могут предусматривать возможность выбора продавцов и приобретаемых имущественных ценностей производится арендодателями.
Характерные черты лизинга
Таким образом, предприятие либо предприниматели совершенно не должны являться собственниками этого имущества для проведения деятельности и получения прибылей. Вполне достаточным является право пользоваться этими имущественными объектами в определенные сроки.
Данные вопросы имеют особую важность предприятиям, не располагающим необходимы набором средств, чтобы приобрести оборудование в собственность. Механизмы по лизингу дают возможность приобретения подобных прав в пределах определенных сроков при внесении посильной арендной платы.
Кроме того, есть возможность варианта, при котором предметы оборудования переходят в собственность предприятий, когда истекает длительность оговоренных сроков по пользованию ими.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора лизинга вариант которого можно скачать бесплатно.
