Часто в жизни предприятия могут возникнуть такие ситуации, в которых необходимы дополнительные деньги на развитие или поддержание бизнеса.
Возвратный лизинг – прекрасная альтернатива взятию кредита под залог. Условия, которые может предложить лизингодатель, могут оказаться гораздо привлекательнее, чем условия, выдвигаемые банком.
Суть возвратного лизинга
Таким лизингом называют правоотношения, возникающие при заключении следующих договоров: купли-продажи и лизинга. Продавцом и получателем лизинга является один и тот же гражданин или организация.
Права собственности переходят к лизинговой фирме, являющейся покупателем. Продавец-лизингополучатель, обязан платить лизинговой фирме платежи в течение срока документа. По выплате всех платежей права на предмет лизинга переходят обратно к продавцу-лизингополучателю.
Оформление возвратного лизинга
Чтобы оформить данный лизинг, надо составить в письменном виде и подписать сразу два соглашения.
Когда в такую аренду отдается недвижимость, необходимо будет зарегистрировать переход права собственности, а также ограничения прав лизинговой фирмы, т.е. осуществить лизинг недвижимости.
Предмет возвратного лизинга
Согласно гражданскому законодательству отдать в лизинг можно только непотребляемые вещи, кроме земли и природных объектов. Непотребляемые вещи невозможно уничтожить путем однократного употребления.
Особенности правоотношений возвратного лизинга
Одной из особенностей подобного лизинга – это законные гарантии, обеспечивающие интересы лизинговой фирмы. Когда платежи не выплачиваются, лизинговая фирма может обратиться в банк, где имеется счет у продавца-лизингополучателя, и деньги по его запросу будут списываться в бесспорном порядке с помощью инкассового требования.
Итак, возвратный лизинг - удобное средство для предпринимателей, чтобы быстро получить необходимые денежные суммы на поддержание и развитие бизнеса, продолжая при этом пользоваться своим оборудованием, недвижимостью, потихоньку выкупая их обратно, и не прибегая при этом к взятию кредитов.
