ГК РФ говорит о праве любой стороны сделки расторгнуть договор купли-продажи в исключительных случаях. Рассмотрим подробнее, в каких же случаях это возможно.
Как аннулировать договор купли-продажи покупателем
Как самостоятельной стороне, покупателю в следующих ситуациях предоставляется право расторгнуть сделку (отказаться его исполнять):
- продан товар с обременением (но покупатель не может аннулировать договор, если ранее согласился товар с притязанием третьих лиц);
- уже проданный товар (авансовый платеж, например, или полная предоплата) не отдается покупателю;
- не получены с товаром все, к нему относящееся (документы, например);
- передана малое часть товара, чем это было закреплено в договоре;
- ассортимент товара не соответствует прописанному в договоре;
- товар низкого качества (если недостатки были зафиксированы в договоре, то по этим недостаткам расторгнуть договор не получится);
- некомплект (если продавец отказался доукомплектовать товар, а в договоре предусмотрен полный комплект товара);
- товарная информация в месте продажи данного товара не предоставлена.
Как аннулировать договор купли-продажи продавцом
В свою очередь продавец может отказаться от договора в следующих ситуациях:
- ассортимент товара не зафиксирован в договоре, хотя по существу должен быть закреплен;
- покупатель не соглашается принять товар;
- покупатель не соглашается предоставить плату за товар;
- не предоставлены покупателем сведения об отгрузке товара (в случае поставки).
Любой из контрагентов по договору может его расторгнуть, если вторая сторона не исполнила предусмотренное договором обязательство о страховании товара.
Способы аннулирования договора купли-продажи
Соглашение можно расторгнуть следующим образом:
- оформить обоюдное решение сторон, заключив дополнительно соглашение. В некоторых случаях, на расторжение может указывать уведомление об этом. Например, в поставке, если условия соглашения нарушены существенным образом, то будет считаться аннулированным с момента, когда вторая сторона получит уведомление об отказе от исполнения.
- при несогласии одной из сторон от расторжения и при наличии у второй стороны оснований для отказа от купли-продажи, тот, кто желает расторгнуть договор, может попробовать это сделать, отправив контрагенту претензию с изложением собственной позиции (необходимо указать причины отказа, описать недостатки товара);
- через суд.
Если в итоге расторжения конрагент терпит убытки, то, при соответствующем решении суда, вторая сторона вынуждена будет эти убытки компенсировать.
