при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как оформить дарственную на часть квартиры

 
Действующим законодательством, регламентирующим операции с недвижимостью, допускается оформление дарственной на часть квартиры, при соблюдении определенных условий.
 
В настоящей статье мы расскажем о таких особенностях составления и регистрации сделки с частью квартиры, а также предложим типовые образцы и бланки необходимой документации.
 
Наши специалисты в сфере дарения квартир готовы бесплатно ответить на ваши вопросы. Если вам необходима наша помощь, воспользуйтесь формой Интернет - заявки.
 
 
Оформление дарственной на часть квартиры
 
Для признания такой сделки соответствующей действующему праву, необходимо соблюдать ряд требований:
 
1. Предназначенная для дарения доли квартиры должна быть оформлена как обособленный объект недвижимости и иметь свой кадастровый номер и свидетельство о праве собственности.
 
2. Рассматриваемый объект недвижимости не должен быть запрещен к отчуждению, находиться под арестом или иным ограничением.
 
3. Договор дарения доли квартиры (дарственная) составлен в письменной форме и соответствует всем требованиям, установленным к такого рода документам.
 
4. Совершаемая сделка дарения не является мнимой или притворной.
 
5. Помимо договора дарения доли квартиры, подписан и реализован акт приема-передачи обозначенной собственности.
 
6. Сформированные комплекты документов, состоящие из дарственной и акта приема-передачи доли квартиры, сданы в государственные структуры и прошли соответствующую регистрацию.
 
 
Налог при дарении части квартиры
 
Также как и при оформлении дара на всю квартиру, получение в дар ее части сопровождается уплатой налога. Такие требования установлены существующим налоговым законодательством в сфере налогообложения объектов недвижимости.
 
Обозначенный налог должен быть перечислен в бюджет страны после подачи в налоговую инспекцию по месту регистрации квартиры, соответствующей декларации формы 3 НДФЛ.
 
Право не платить такой налог предоставлено исключительно близким родственникам дарителя, если они проходят по договору получателями дара.
 
Желаем удачи!
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru