В жизни бывают всякие случаи, в том числе и необходимость оспаривания ранее заключенного договора дарения.
Если обстоятельства сложились так, что нужно признать недействительность такой сделки, то надо разобраться: в каких случаях это возможно осуществить.
Для начала надо сказать, что при жизни дарителя оспорить его волю будет невозможно, так как он вправе сам распоряжаться своим имуществом.
Отменить дарение можно только после наступления смерти дарителя, и в период до трех лет как было подписано сторонами соглашение.
Делается это путем подачи заявления в судебные органы, но лишь при наличии причин, достаточных для возбуждения дела.
Как правильно оспорить дарственную на квартиру
-
Договор может быть составлен или оформлен неверно. Например, может быть прописано условие о том, что квартира достается в дар лишь после смерти дарителя. Это недопустимое условие для такого рода сделок.
-
Если договор не успели подать в регистрирующий орган до смерти дарителя. В таком случае он не имеет юридической силы, после смерти этого сделать уже нельзя.
-
Наиболее распространенный случай, когда сделка была оформлена при недееспособности дарителя, при его неудовлетворительном психическом состоянии или в нетрезвом уме. Такие обстоятельства необходимо будет доказать.
-
Если не было предоставлено согласие супруга или супруги одаряемого на сделку в отношении совместно-нажитой недвижимости.
-
Когда один из субъектов договора или оба были не вправе его заключать, перечень таких случаев закреплен в законе. Среди них представители детей или недееспособных лиц, сотрудники медицинских учреждений, государственные служащие.
-
Если есть основания считать, что сделка имеет притворный характер, и под дарением скрывается обычная сделка по отчуждению.
-
Когда при ее заключении дарителя ввели в заблуждение относительно последствий принятого им решения.
-
Тем более достаточным считается доказательство факта принуждения дарителя к подписанию договора или совершение сделки при тяжелых обстоятельствах дарителя и на кабальных для него условиях.
-
Сделка так же может быть подвержена отмене, если одаряемый после такого подарка покушался на жизнь дарителя или его здоровье.
-
Даритель может собственной инициативой отменить дарение, если будут выявлены признаки угрозы утраты подарка при халатном к нему обращении одаряемого.
-
Даритель вправе составить договор таким образом, что по его условиям подаренное имущество к нему возвращается, если одаряемый умрет раньше его.
