Пожалуй, каждый гражданин РФ знает о том, что у государства можно приобрести участок земли. Но не каждый знает, как получить от государства участок земли бесплатно.
Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с пакетом документов, подтверждающих намерения гражданина относительно будущего землевладения, однако, прежде всего, нужно определиться со способом его получения.
Как получить от государства участок земли бесплатно: порядок и способы
Существует несколько схем получения земельной собственности бесплатно. Однако, следует учитывать тот факт, что на принятие решения о выдаче участка влияет также его месторасположение.
Это означает, что в столице и крупных городах приобрести земельный участок бесплатно намного сложнее, чем в менее населенных регионах страны. В остальном принципы получения земли на территории РФ одинаковы.
Выигрыш участка земли на аукционе
Любой гражданин может найти ни кем не занятый участок земли, и если он не числится в кадастровой базе данных, может претендовать на его получение.
Для этого следует обратиться в местные муниципальные органы с соответствующим заявлением, вследствие чего данный участок проходит полную геодезическую проверку и официально регистрируется в государственном кадастровом реестре.
Далее, земля выставляется на аукцион, и если в течение полугода других желающих ее приобрести не находится, она переходит к заявителю с правом аренды до шести лет и с последующим оформлением собственности.
Даже если появились конкуренты на завладение данным участком, все же есть шанс купить его ниже рыночной стоимости.
Аренда земельного участка с последующим оформлением в собственность
Согласно вышедшим 1 марта 2015 года статьям 39.5 и 39.10 Земельного Кодекса РФ, у застройщиков появилась возможность получения участка земли безвозмездно при условии его использования по назначению (строительство дома, ведение хозяйства).
Для того, чтобы воспользоваться данной привилегией, необходимо также работать не менее шести лет по определенной специальности (врач, учитель и т.д.).
Получение льгот
Получить земельный участок до 15 соток бесплатно имеют право семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, а также инвалиды, ветераны ВОВ, военнослужащие-контрактники, жертвы репрессий и сироты.
Каждый случай направляется на особое рассмотрение у работников муниципалитета и последующее решение зависит от каждой конкретной ситуации и региона.
Решение о выдаче участка может быть принято в течение короткого срока (две недели), но может и затянуться на несколько лет.
Поэтому, наиболее простым методом получения земельной собственности от государства бесплатно, является заключение договора с администрацией на долгосрочную аренду участка с последующей застройкой.
В будущем можно будет снова подать заявку на бесплатное получение участка земли. При правильно выполненных действиях получить от государства участок земли бесплатно можно в течение 1-2 лет.
