Для сделок по отчуждению всегда лучше использовать письменную форму.
Это позволит сторонам в случае возникновения спорных ситуаций иметь на руках доказательство заключенного соглашения.
Для того, чтобы составить договор верно и грамотно с юридической точки зрения, можно обратиться к профессиональным юристам или заняться данным вопросом самостоятельно.
Последний вариант позволит сэкономить денежные средства, а также позволит узнать новую информацию в процессе поиска ответов на свои вопросы в интернете.
Специфика договоров купли-продажи
Главный смысл договоров купли-продажи (независимо от предмета продажи) — это передача одним лицом другому объекта продажи, за что последний должен уплатить другому деньги. Поэтому наличие в его тексте условия о стоимости является обязательным для того, чтобы договор имел свою юридическую силу.
Для разных предметов продажи могут действовать разные правила составления соглашения о продаже. Поэтому перед тем как приступить к письменному оформлению сделки, необходимо обратиться к нормам закона и узнать какие требования выдвигаются для конкретного вида сделки.
Как правильно составить договор купли-продажи
При оформления сделки следует помнить два строгих правила:
- когда не соблюдается установленная законом форма для оформления соглашения о продаже, то договор будет признан недействительным;
- официально покупатель становится собственником приобретенной вещи после заключения соответствующего соглашения между сторонами.
Для последнего пункта существуют оговорки. Так, в случае с недвижимостью, договор будет необходимо предоставить в органы Росреестра для перехода права собственности. И только с получением на руки свидетельства установленного образца, новый владелец с юридической точки зрения, станет собственником.
Верно составленный договор поможет сторонам избежать многих неприятностей. Поэтому следует внимательно отнестись к его оформлению. К счастью, в интернете сейчас несложно найти готовые образцы договоров, которые остается только распечатать и заполнить. Но, и в этом случае надо ответственно отнестись к его содержанию, так как договоры не допускают исправлений и ошибок.
Общая структура такого типа договоров должна выглядеть следующим образом:
- указывается тип договора и его номер;
- затем пишется дата, актуальная на момент составления и название населенного пункта;
- после пишутся полные имена сторон и общая суть сделки;
- описание предмета сделки;
- его стоимость;
- порядок оплаты;
- права и обязанности сторон;
- способы разрешения споров;
- и в конце указываются полные реквизиты участников соглашения.
