Данный вопрос: «Как продать квартиру с прописанным человеком» очень актуален.
По большому счету продать квартиру с прописанным в ней человеком можно, но более проблематично, так как немногие соглашаются покупать жилое помещение, если на него еще кто-то претендует, но зато можно купить данное помещение с хорошей скидкой, но тогда владелец данного жилого помещения может потерять в цене до сорока процентов.
Осуществлять продажу жилого помещения его владелец может и самостоятельно без разрешения прописанного в этой квартире, но получается прописанный в ней человек будет всегда претендовать на право жить в ней и владелец собственности не будет обладать полными правами.
Будет хорошо, если человек, который прописан в соответствующей жилой площади выпишется оттуда самостоятельно.
Способы выписки прописанного человека в жилом помещении, не являющегося владельцем
Существует несколько вариантов, как можно выписать проживающего жильца из соответствующей жилой площади, а именно:
-
Первый вариант, он же самый простой, когда человек идет добровольно в уполномоченные органы и составляет там письменное прошение и в письменном прошении просит о том, чтобы его выписали по данному месту жительства. Данное письменное прошение будет рассматриваться три дня и после этого человека выписывают.
-
Если в результате прописки соответствующего человека в соответствующее жилое помещение уполномоченные органы действовали незаконно или были переданы поддельные письменные свидетельства при оформлении данного человека в соответствующей квартире.
-
Если все-таки человек, прописанный на соответствующей территории отказывается добровольно выписываться, то владелец может его выписать только в судебном порядке, если судебные органы примут такое решение.
Случаи принятия судом положительного решения
Но чтобы судебные органы приняли положительное решение в сторону обратившегося владельца, владельцу соответствующего помещения необходимо будет доказать следующую информацию относительно того жильца, которого они хотят выписать. А именно:
-
то, что у прописанного человека есть и другая квартира, где он смог бы проживать и необходимо доказать то, что он не оплачивает коммунальные услуги по соответствующему жилью;
-
необходимо доказать, что человек, которого необходимо выписать, уже находится в сожительстве с другой семьёй либо переехал в другой город на постоянное место жительства.
