при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Как разменять квартиру

Деятельность, связанная с разменом квартир, подразумевает выполнение сделки, при которой производится обмен недвижимости с большой площадью на несколько объектов, имеющих меньшие масштабы.
 
Подобные мероприятия считаются крайне распространенным в настоящее время, более того, они составляют около 70-ти процентов от всех сделок, связанных с недвижимыми объектами.
 
 
Как правильно разменять квартиру
 
  • Прежде всего, при проведении разменов, следует заняться поисками покупателей.
  • После следует приступить к подбору квартирных вариантов.
Далее, производится заключение договоров по купле-продаже.
 
Произведение разменов при оформлении одного единственного соглашения не представляется возможным: следует произвести составление сделки по купле-продаже старых квартир, больших габаритов и сделок по купле-продаже новых недвижимых объектов.
 
Специфические особенности составления документов по размену:
  • Для придания документам необходимого юридического значения, следует производить оформление бумаг в письменном виде;
  • Кроме того, должны быть визы от каждой из сторон, оформляющих данные бумаги;
  • Договор по купле-продаже следует в обязательном порядке подвергать государственному регистрированию, чтобы произошел переход прав собственности по недвижимым объектам от продавцов к покупателям.

При наличии уклонения от проведения подобных мероприятий с какой-либо стороны, у второй стороны есть все права по обращению в судебные инстанции. Все расходы, связанные с регистрационными задержками, возмещаются сторонами, виновными в подобных проволочках;

  • В документах следует прописать самые полные информационные данные, касательно предметов соглашений;
  • Что касается стоимости имущественных объектов, она также должна быть отражена в данных документах.  Если последнее условия не соблюдается, все бумаги будут признаны недействительными;
  • Далее, для совершения размена квартир следует произвести процедуру передачи недвижимого объекта продавцами покупателям, при визировании передаточных актов или иных передаточных бумаг.
В качестве важных и значимых положений по подобным процедурам выступает следующий момент: когда в квартирах живут граждане, не утрачивающие права на пользование данными жилыми помещениями, следует в соответствующих бумагах документально отобразить перечень их прав.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru