при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Андрей Андреевич
Какие документы нужны для оформления ипотеки
Приняв сложное решение о покупке жилья в ипотеку, Вы столкнетесь с необходимостью сбора целого пакета документов, которые у Вас потребует банк.
 
Чтобы решение банка было положительным, Вы должны будете подтвердить свою финансовую состоятельность, а также ряд других фактов.
 
В данное время каждая банковская организация самостоятельно определяет полный перечень документов, принимаемых для рассмотрения вопроса по ипотечному кредиту, поэтому для уточнения списка лучше предварительно обратиться в банк за консультацией.
 
Мы же предлагаем ознакомительный перечень самой часто запрашиваемой информации, чтобы представлять: какие документы нужны для оформления ипотеки.
 
 
Информация о заемщике
 
По этим документам сотрудники банка должны определить Ваши финансовые возможности.
 
Поэтому в пакет документов о заемщике входят:
  • копия паспорта самого заемщика;
  • анкета-заявление на заемщика;
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • документы, подтверждающие смену личных данных заемщика (фамилия, имя отчество);
  • копия трудовой книжки заемщика, заверенная сотрудником кадровой службы;
  • справка из бухгалтерии о доходах заемщика за последние полгода;
  • копия налоговой декларации (форма 3-НДФЛ), а также выписка с банковского счета, если в доходах заемщика нужно учитывать арендную плату, получаемую им от сдачи имущества в аренду.
Очень часто в качестве заемщика выступает не один гражданин, а двое. Участие в ипотечной сделке созаемщика требует предоставление такого же пакета документов и по нему.
 
Часто банк просит справку из психоневрологического диспансера, в этом случае Вы можете предоставить обыкновенную справку для ГИБДД.
 
Также на положительное решение банка, а также на размер процентов по ипотеке скажется наличие у Вас или созаемщика какого-либо дорогого имущества (авто, дачный домик и так далее).
 
Если кредит оформляется в связи с участием заемщика в какой-либо федеральной (региональной) программе кредитования, то в банк нужно принести и справку о Вашем участии в такой программе.
 
 
Документы по приобретаемой недвижимости
 
Получив документы, перечисленные ниже, банк организует проверку их достоверности, а также «чистоты» приобретаемой квартиры (дома).
 
Для рассмотрения вопроса банку понадобятся:
  • документы продавца (копия паспорта, копия свидетельства на право собственности и документа, на основании которого недвижимость была получена в собственность (договор дарения, завещание и т.п.));
  • финансовая оценка недвижимости;
  • информация о лицах, зарегистрированных в данной недвижимости (выписка из лицевого счета, из домовой книги);
  • экспликация, технический паспорт или документ из кадастровой службы.
На подписание договора об ипотечном кредитовании возьмите с собой оригиналы всех предоставленных ранее документов, а также документы о страховании ипотеки.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru