Самый распространенный договор в наше время это договор купли-продажи.
Даже покупая в магазине буханку хлеба и оплачивая ее на кассе, мы заключаем этот договор. Какие основные требования к этому договору?
Договор купли-продажи
Для того, чтобы совершить куплю-продажу, должно быть две стороны – продавец и покупатель. Продавец владеет товаром, которые передает покупателю. Соответственно покупатель передает за этот товар деньги продавцу. После этого сделка считается совершенной.
Такой договор совершается или устно, или записывается в на бумаге. При этом даже кассовый чек будет подтверждать то, что договор был заключен в письменной форме и за покупку были оплачены деньги.
Если покупатель приобретает крупную, технически сложную и иную вещь, характеристики которой нужно детально оговорить, чтобы ее не заменили на похожую, но не обладающую такими свойствами, рекомендуется все условия согласовывать письменно.
Более того, зачастую покупатель приобретает такой товар, которого у продавца сразу нет в наличии и его необходимо доставлять. В этой ситуации обязательно надо зафиксировать условия договора на бумаге, чтобы можно было гарантировать соблюдение их сторонами.
Продавец должен продавать вещи, на которые иные лица не имеют никаких прав, не оплаченные другими покупателями заранее.
Основные условия договора купли-продажи по ГК РФ
Все условия договора должны быть оговорены сторонами.
К основным условиям можно отнести:
-
товар, т.е. что покупает покупатель и в каком количестве;
-
срок в течение которого покупку передают покупателю;
-
риски порчи товара, т.е. кто отвечает за сохранность товара до его принятия покупателем;
-
стоимость, которая должна быть оплачена за покупку;
-
качество покупки.
Основное на что должен обратить внимание покупатель при совершении покупки - это внешний вид, комплектность, цена, свойства, сопроводительные документы, возможность доставки.
Все эти условия продавец обязательно должен соблюдать при продаже товара покупателю.
Покупатель обязан соблюдать оговоренные сроки приема товара, величину его стоимости и график оплаты, если при расчете предусмотрена рассрочка.
Нарушение условий договора или передача приобретенного имущества, которое по качеству не соответствует требованиям, может повлечь за собой как прекращение договора, возврат имущества и денег, так и уплату пеней, штрафов и морального вреда.
