Как можно расторгнуть договор купли-продажи?
При произведении любой коммерческой операции необходимо заключать соответствующий договор.
Это документ, в котором описываются все условия соглашения. Во-первых, необходимо описать предмет договора и его стоимость (если речь идет о продаже).
Кроме того, в тексте указывают все обязанности сторон друг перед другом. Выполнение прописанных требований являются обязательными для всех участников соглашения.
Данный документ имеет юридическую силу. Это означает, что выполнение условий можно будет требовать в суде. Для этого необходимо будет подать соответствующее исковое заявление.
Порядок расторжения договора купли-продажи
Так можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Да, можно.
Первое, что необходимо отметить, что прекратить действие подписанного соглашения можно в суде. Для этого необходимо обратиться в судебную инстанцию с соответствующим заявлением. Расторжение может быть произведено как по заявлению одного из сторон-участников, так и по обоюдному согласию.
В тексте заявления необходимо будет указать на основания законности требования. Законодательство предполагает две возможные причины для расторжения соглашения. Во-первых, это грубые нарушения условий соглашения одним из участников сделки. Причем эти нарушения должны быть такими, которые предадут бессмысленность в дальнейшем продолжение партнерских взаимоотношений.
Вторая причина, позволяющая требовать расторжение соглашения – это вновь возникшие обстоятельства. Их не должно было быть при подписании документа. Они должны возникнуть позже. Причем они должны быть таковыми, что выполнение условий соглашения становится невозможным.
При подаче подобного иска, необходимо пройти консультацию опытного юриста. Он поможет в составлении формулировок и в сборе доказательной базы.
Особенности расторжения соглашения о купле-продаже
Стоит учитывать, к какой категории относится конкретное соглашение. Покупаться может недвижимость, небольшие вещи и требования. В зависимости от этого меняются возможные причины расторжения договоров.
Можно выделить часто встречающиеся случаи.
Среди нарушений условий покупателем выделим следующие:
-
отказ принять товар,
-
неоплата поставленной продукции,
-
отказ в оформлении страховки (если это требование указано в договоре).
Продавцом чаще всего нарушаются следующие условия:
- отказ в передаче товара и документации к нему,
- несоответствие качества товара заявленному,
- отказ в страховании,
- недоукомплектованность поставки,
- срыв сроков поставок.
