Законодательно имущественный налоговый вычет закреплен статьей 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет - это возмещение части затраченных финансовых средств на приобретение недвижимости в пределах той доли НДФЛ, которую удерживали с оплаты труда за прошлый год.
Самое главное, чтобы иметь возможность воспользоваться вычетом на приобретение квартиры, человек должен быть работающим официально и производить отчисления НДФЛ.
Такой вычет способствует улучшению условий жизни населения нашей страны. Вычет рассчитывается с установленной законодательно суммы, она не превышает 2000000 руб.
Имущественным вычетом можно воспользоваться единоразово, но учитывается превышена ли предельно допустимая законом сумма для вычета.
При условии, если человек в прошлом уже получал налоговый вычет с покупки квартиры, но с суммы меньшей чем 2000000 руб., то оставшаяся разница используется при следующих приобретениях недвижимости.
Вычет могут перечислить на счет либо путем получения налогового уведомления на текущий год. При получении уведомления не происходит удержание НДФЛ с оплаты труда в текущем году.
На что распространяется имущественный налоговый вычет
Получить возврат уплаченного НДФЛ граждане могут при:
-
покупка квартиры, жилого дома, строительство дома;
-
покупка земли с частным домом либо для строительства частного дома;
-
финансовые затраты на уплаты процентов за использование ипотеки;
-
затраты на ремонт, приобретенного жилья при условии, что данное жилье куплено у застройщика с черновой отделкой.
Правом получить имущественный вычет не могут воспользоваться люди, которые приобрели жилье у зависимых людей (то есть у родственников), а также те люди, которые в прошлом времени уже получали такой вычет на всю разрешенную законодательством сумму.
Перечень документов для налогового вычета с покупки квартиры
Чтобы налоговые органы начали проводить проверку и произвели выплату данного вычета, необходимо подготовить следующий пакет документов:
-
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
-
Документы, которые устанавливают личность человека (паспорт или иной документ).
-
Документ, подтверждающий полученные Вами доходы на работе.
-
Заявление в свободной форме. В нем указываются обязательно реквизиты счета, куда надо перечислить вычет.
-
Документы, которые подтвердят произведенные финансовые затраты на недвижимость.
