После смерти владельца квартиры у того, кто может ее наследовать, есть не более полугода для того, чтобы прийти к нотариусу с собранным пакетом документов.
Наследственное дело открывает нотариус, закрепленный за районом, в котором находится квартира.
Между нотариальными конторами, находящимися в одном районе, дела распределяются по буквам, с которых начинаются фамилии наследодателя.
Документы для оформления квартиры в собственность по наследству
Документы должны быть целыми, информация на них должна ясно читаться.
Тот, кто получает квартиру от погибшего, должен доказать, что он действительно является наследником.
Нужно найти, заказать и собрать оригиналы и сделать по нескольку копий следующих документов:
- Само обращение о согласии взять жилье умершего человека, которое составляется непосредственно в конторе.
- Доказательства того, что погибший имел право на распоряжение жильем: свидетельство и договор купли-продажи, мены, дарения или другие документы, по которым умерший стал собственником данного жилья.
- Удостоверение личности, которое подтвердит, что вы действительно являетесь родственником умершего.
- Свидетельство о рождении того, кто хочет получить жилище погибшего, о вступлении в брак, о расторжении брака, справки о смене фамилии, если она менялась.
- Свидетельство о смерти, а также справку о месте, где родственник в последнее время жил.
- Выписку из паспортного стола, где хранится информация о количестве людей, которые прописаны в квартире.
- Технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- В БТИ нужно получить оценку жилья на текущую дату, план этажа и экспликацию.
- В Росреестре следует взять подтверждение того, что квартира не имеет обременений.
- Справки о задолженности за квартиру, если они имеются, также нужно отдать нотариусу, потому что наследуются и задолженности умершего.
Получаем свидетельство на недвижимость
После того, как нотариус получит все запрошенные им справки, он их проверяет и назначает срок, в течение которого будут проверяться все полученные данные и оформляться право на наследство.
Нотариус приглашает наследника, дает ему на ознакомление документ, в котором прописано, что именно из имущества погибшего наследует родственник.
Наследник должен проверить все данные, указанные в нем и подписать.
Завершающим этапом будет регистрация квартиры в органах Госрегистрации.
