при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Приватизация по доверенности

Процесс осуществления приватизации не слишком трудный, но занимает значительное время, поэтому многие отдают предпочтение не самостоятельному оформлению документов, а обращению к специалисту.
 
В таком случае им необходимо передать свои правомочия другому лицу. Оформление передачи прав производится составлением доверенности.
 
 
Понятие приватизации
 
Передача имущества от государства или муниципалитета в собственность частным лицам за соразмерную плату носит название приватизации имущества.
 
Приватизация осуществляется при соблюдении двух принципов:
 
  • равенство покупателей имущества;
  • открытость деятельности публичных органов.
 
Оплата приватизированного имущества производится по соглашению сторон:
 
  • деньгами,
  • акциями, долями хозяйственных обществ.
 
Приватизация осуществляется в соответствии с прогнозным планом на 1-3 года, который содержит перечень имущества, подлежащего приватизации.
 
Однако план не учитывает приватизацию, например, земельных участков, используемых гражданами на каком-либо вещном праве, помимо права собственности, поскольку такая приватизация осуществляется исключительно по инициативе граждан.
 
 
Условия приватизации по доверенности
 
Доверенность на приватизацию не может быть составлена в простом письменном виде, поскольку для приобретения ей юридической силы требуется нотариальное удостоверение.
 
Для того, чтобы нотариус удостоверил акт, правообладателю необходимо обратиться к нему и предоставить необходимое подтверждение его прав.
 
За оформление доверенности нотариусу полагается плата в соответствии с нотариальным тарифом.
 
Доверенность на приватизацию должна содержать:
 
  • реквизиты нотариуса, доверителя и представителя;
  • дата и место составления документа;
  • перечисление предоставляемых представителю полномочий;
  • срок действия документа;
  • положение о передоверии: разрешение на такое действие или его запрет;
  • индивидуальный номер доверенности, получаемый актом в соответствии с реестром нотариуса.
 
На основании доверенности представитель либо участвует в конкурсе, аукционе или ином способе приобретения государственной, муниципальной собственности, либо осуществляет приватизацию, право на которую граждане приобретают в силу обладания недвижимости на вещном праве пожизненного владения или постоянного пользования, которые в настоящее время больше не предоставляются.
 
Приватизация осуществляется при помощи продажи, поэтому представитель от имени доверителя заключает такой договор с государственным органом или муниципалитетом.
 
Договор содержит ряд дополнительных обязательных условий, в том числе условия о составе и цене приватизируемого имущества, соглашение об осуществлении покупателем прав на приватизируемое имущество до перехода к нему права собственности, сведения о существующих обременениях.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru