Здравствуйте Петр, существует ли порядок признания договора дарения недействительным?
Согласно гражданскому кодексу нашей страны установлено, что прекратить сделку признанием договора дарения недействительным можно лишь в судебном порядке.
Для этого нужно будет обратиться с просьбой или требованием о признании договора недействительным.
Основания для признания договора дарения недействительным
Отменить такой договор даритель может лишь в одном из следующих случаях:
-
когда обращение одаряемого с вещью, которая представляет для него огромную имущественную ценность, может создать угрозу ее безвозмездной утраты;
-
когда одаряемый умышленно причинил дарителю или его семье телесные повреждения;
-
при покушении на жизнь или другие подобные ситуации.
Как показывает практика, обратившись в суд с таким иском, отменить дарение достаточно трудно. Хотя закон всегда на стороне граждан, которые оказались обманутыми по сложившимся жизненным обстоятельствам, к примеру, доверчивость, наивность, юридическая неграмотность, страх и возраст.
В основном дарители жилой недвижимости нередко оказываются в трудных ситуациях из-за того, что не всегда осознают или понимают последствия совершенных ими действий по отношению одаряемых.
Обращение в суд для признания договора дарения недействительным
Обманутые близкими родственниками дарители нередко обращаются в суд с единственным желанием спустя определенный промежуток времени вернуть утраченное или отменить договор дарения. Часто бывает такое, что кроме эмоций и слов подтвердить свою правоту достаточно сложно.
В основном отмена дарственной связанна с ценными объектами. Например такими, как дом, квартира или другая жилая площадь.
Напомним, что договор дарения жилой недвижимости считается правильным образом оформленным, когда его заключают в письменном виде. Часто несоблюдение данного требования разрешает признать документ недействительным.
Имеется ограничение по дарению недвижимости. Нельзя совершать дарение от имени особы, не достигшей 14-летнего возраста, а также недееспособного лица.
Дарение недвижимости требует согласия от каждого супруга. Если права одного из них нарушены, то можно потребовать отмену дарения. Хотя, в случае смерти кого-то из супругов, прежде всего следует убедиться, что больше никто не является наследником умершего. Только после этого можно дарить совместно нажитое имущество.
Например: после смерти мужа жена подарила совместно нажитый дом сыну. Но, не учла, что у мужа был сын (брат одаряемой).
При этом он обратился к нотариусу за своим правом на наследство. В таком случае сын умершего не согласился со сделкой и поэтому потребовал признать договор недействительным, поскольку он был совершен без его согласия.
