при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Реструктуризация ипотечного кредита

Ипотечные кредиты, пожалуй, самые тяжелые в плане их погашения.
 
Не стоит винить в этом государство и банкиров. Подписывая договор на ипотеку, заемщик добровольно соглашается на его условия.
 
Данная публикация адресована тем, кто уже оформил ипотеку, но с трудом вносит платежи.
 
 
Что делать, когда нечем платить
 
В жизни случаются ситуации, когда можно потерять работу, заболеть тяжелым продолжительным заболеванием, обременить себя расходами после рождения ребенка и прочее. Если при этом есть обязательства по ипотеке, но нет никаких сбережений, выход остается только один.
 
Этот выход – реструктуризация долга. Эта процедура заключается в подписании дополнительного соглашения с банком. В нем говорится об изменении порядка погашения займа с целью их смягчения.
 
Например:
  • Получение кредитных каникул.
  • Изменение графика выплат.
  • Снижение разовых платежей.
  • Понижение процентной ставки.
  • Отмена штрафов за просрочку.
  • Другие.
Пока что, нашим государством не разработаны законы об облегчении участи ипотечного заемщика. Поэтому все в руках должника. Главным является своевременность обращения в банк. Ни в коем случае нельзя сидеть и ждать чуда, его не будет.
 
Поэтому, как только есть повод думать, что скоро нечем будет платить по кредиту, нужно тут же пойти в банк.
 
Среди сотрудников, с которыми можно обсуждать возможность реструктуризации кредита, лучше разговаривать с руководителями кредитных или ипотечных кредитов.
 
 
Подготовка и ведение переговоров по реструктуризации
 
Перед походом в банк, необходимо проконсультироваться с долговым адвокатом. Юрист, после ознакомлением с кредитным договором, может найти юридические обоснования для реструктуризации. Он же подскажет, на что опираться, какие причины неуплаты указывать, чем их подтвердить и прочее.
 
Получив юридическую поддержку, ваши нервы немного успокоятся, а мысли упорядочатся. И это большой плюс. На переговорах нужно быть сдержанным. Их суть заключить деловое соглашение. Заемщик и кредитор – это партнеры.
 
Договор о кредитовании – не есть согласие на разорение. Банку важно сохранить взаимоотношение с должником.
 
Не всегда конфискация квартиры польза банку. Я говорю о том, что чаще всего проблемы должника связаны с кризисом в стране. А значит рынок недвижимости – в упадке, а цены на жилье низкие. Банку будет не просто продать отобранную квартиру, тем более за нужную цену.
 
Рассматривая вопрос о реструктуризации, банкиры будут анализировать должника по многим аспектам:
  • Причины неплатежеспособности.
  • Возможность восстановления его благосостояния.
  • Оценка желания сохранить жилье и погасить кредит.
  • Эмоциональное равновесие должника.
Все это говорит о том, насколько важно выслушать мнение долгового адвоката.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru