При всём многообразии сделок купли-продажи, момент, с которого можно считать начало взаимных отношений между покупателем и продавцом, является ключевым.
Условия продажи товара могут быть различными, но в юридическом плане, всегда необходимо знать, когда купля-продажа может считаться совершённой сделкой.
Но, с какого момента договор купли-продажи считается заключенным?
Соглашение сторон обязательно
Основное свойство всех законных коммерческих сделок – это согласие сторон на их совершение. Перед совершением акта продажи товара, стороны договариваются об условиях, на которых будет совершена сделка.
Нет необходимости уточнять, каким образом происходит согласование условий, главное – чтобы продавец был согласен продать товар покупателю, а покупатель, купить этот товар по цене продавца и на определённых условиях. Именно тот момент, когда стороны пришли к соглашению, и оформили своё согласие на сделку предусмотренным законом методом, купля-продажа считается совершённой.
Методы оформления начала отношений
Здесь всё зависит от требований закона к конкретной сделке. Устная договоренность о купле-продаже товара наступает в тот момент, когда продавец передал товар покупателю, а тот оплатил такой товар. Если для сделки предусмотрен письменный вариант оформления, законные права и обязанности рождаются у сторон в момент подписания согласованного договора.
Те действия по передаче товара за определённую плату, которые требуют удостоверения государственными службами, считаются действительными лишь тогда, когда ставится отметка о соответствующей регистрации.
Особенности оспаривания заключенных сделок
Хотя, с момента заключения сделки по купле-продаже недвижимости, стороны и становятся участниками взаимных отношений, это вовсе не означает бесспорно свершившийся факт. Как и любой другой договор, соглашение о купле-продаже товара можно вполне оспорить в суде.
Если сделка будет признана недействительной, то стороны договора могут в полной мере вернуть свое: собственные деньги – покупатель, а товар – продавец. Но следует помнить, что до того момента, пока не будет вынесено решение суда, купля-продажа как договор, продолжает действовать и стороны обязаны выполнять взятые на себя обязательства.
Обобщая всё вышесказанное, сделаем вывод, что купля-продажа, как гражданская сделка, становится действительной с того момента, когда отношения между продавцом и покупателем удостоверены в предусмотренной нормами права форме.
