В случае нарушения сроков сдачи квартиры-новостройки, установленные договором отчуждения построенной недвижимости и взыскания денежных сумм в принудительном порядке, застройщик дополнительно выплачивает потребителю-собственнику новостройки судебный штраф.
Данная санкция предусмотрена нормами права, регламентирующими правоотношения в сфере защиты прав потребителей. Рассматриваемое денежное взыскание налагается на недобросовестную строительную фирму судебным актом. При этом ее размер определяется из расчета половины суммы, фактически указанной в судебном решении. Необходимо знать, что добровольно выплаченные организацией средства до вынесения судом решения автоматически уменьшает размер штрафных санкций, взыскиваемых судебным органом.
Как правило, требование о взыскании такой выплаты указывается покупателем-истцом непосредственно в иске, передаваемым в суд для рассмотрения. При этом конкретный размер финансового требования не указывается, так как изначально не известен размер присужденной судом санкции. Нет смысла отдельно рассматривать требования о взыскании неустойки и штрафа. Штрафные санкции вытекают из иных денежных требований и не могут существовать без удовлетворения основных, так как их размер зависит от них напрямую.
Размер штрафа равен пятидесяти процентам от суммы, присужденной судом и указанной в судебном решении. В случае, если далее во второй или третьей судебной инстанции размер основного требования будет уменьшен, то подлежит уменьшению и сумма штрафа.
Для удобства далее расположен типовой образец иска о взыскании штрафных санкций, который можно использовать как пример для составления своего заявления. Иные вопросы доступны в режиме бесплатной консультации.
