Желание получить какую-то вещь, движимую или недвижимую, обусловлено потребностями людей. Некоторые вещи можно производить самостоятельно.
Но некоторые работы невозможно провести без лиц, обладающих для этого специальными навыками и имеющими определенный опыт.
Подряд является одной из разновидностей договоров, который согласовывает между сторонами все условия и характер выполняемой работы.
В результате заключения договора подряда у лиц возникают определенные права и обязанности, которые в частности отражены в ст 703 ГК РФ.
Сущность подряда, понятие условия
Подряд, как было сказано выше, это двустороннее соглашение. Участниками такого соглашения могут быть как граждане, так и индивидуальные предприниматели, и организации.
Важным условием для подряда является его предмет, то есть четкое описание действий и конечный итого такого действия. Это, как правило, проведение определенных работ.
И если эти работы, их перечень, наименование не согласованы, то такого договора подряда существовать не может.
Работы в договоре подряда
В ст 703 ГК РФ перечислены виды работ, которые выполняются по договору подряда.
Договор может быть заключен:
- на выполнение работ по созданию новой вещи;
- по переделыванию старой вещи;
- или другой работы.
Соответственно и результатом такой работы будет вновь созданная вещь, например, построенный дом. Если это работы по переделыванию вещи, то это может быть ремонт квартиры, машины и т.д.
Работы, конечно могут быть и другими, но всегда должен быть конечный результат, к выполнению которого стремится подрядчик. И, достигая его, передает в обязательном порядке заказчику.
После того, как работа выполнена подрядчиком полностью, он все права передает заказчику.
То есть даже если это новая вещь, и подрядчик ее сделал или построил сам, никаких прав он на нее не имеет, так как право собственности по договору подряда возникает на нее у заказчика.
Кроме того вышеуказанной статьей закреплено особенное право, что при выполнении работы, подрядчик сам решает как ее проводить и каким способом, чтобы достигнуть цели поставленной заказчиком.
Это право может быть изменено путем внесения дополнительного пункта в договор подряда об участии заказчика в рабочем процессе.
Это часто используется при выполнении подрядных работ, связанных с недвижимостью. Так как все-таки этот процесс долгий, трудоемкий и требующий обязательного участия и мнения самого заказчика.
Все остальные условия, такие как срок выполнения работы, оплата, данные о лицах, заключивших договор, являются существенными. Ответственность сторон необходимо детально прописать.
Если это выполнение долгой и сложной работы, такой как строительство дома, то и штрафные санкция для обеих сторон будут не лишними.
