при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Зачем приватизировать квартиру

Вопрос «зачем приватизировать квартиру» необходимо рассмотреть подробно, так как на первый взгляд, проживание в квартире по договору социального найма ничем не ограничивает жильцов.
 
Но это только на первый взгляд. У граждан, приватизировавших квартиру, открывается намного большие горизонты в вопросах распоряжения недвижимостью, так как она переходит в их личную собственность.
 
 
Зачем приватизировать квартиру: приобретение права собственности
 
Это основной плюс приватизации. Тем более, если приватизация бесплатная. Можно сказать, что государство просто передаёт в дар своё имущество жильцу.
 
Так как купить квартиру по рыночной цене может себе позволить далеко не каждый гражданин, получение квартиры в собственность бесплатно – наиболее весомый плюс приватизации.
 
Получая жильё в собственность, гражданин становится его полноправным владельцем, но не только право беспрепятственного проживания выделяет положительные стороны приватизированного жилья.
 
 
Зачем приватизировать квартиру: полное право распоряжения
 
Если пользователь квартиры по договору социального найма решит прописать в квартире кого-либо или сдать жильё в аренду, ему необходимо будет получить согласие собственника, то есть муниципалитета.
 
А это означает, что придётся долгое время ходить по инстанциям, получая необходимые разрешения. Владелец же приватизированной квартиры сам вправе делать со своим имуществом всё, что заблагорассудится, конечно же, в рамках закона.
 
Сделки с собственной недвижимостью заключаются на усмотрение и по условиям, с которыми согласен владелец такой недвижимости. С приватизированной квартирой её владелец может поступать, как хочет, а значит, и в полном праве вовсе продать её.
 
 
Зачем приватизировать квартиру: возможность продажи и наследства
 
Ещё один большой плюс бесплатной приватизации в том, что своё имущество Вы можете свободно продать.
 
То есть, приватизируя квартиру, гражданин получает право на продажу квартиры, то есть государство фактически даром передаёт гражданам такое имущество, которое те в своих интересах могут обратить в довольно солидную сумму денег.
 
Продать можно исключительно приватизированную, то есть собственную квартирую. Та же ситуация и с правом наследования или дарения жилья. В квартире, которая находится в социальном найме после смерти нанимателя, могут проживать лишь наследники по закону.
 
Но если гражданин желает передать квартиру по завещанию стороннему лицу, её необходимо прежде приватизировать, получить в собственность. Та же ситуация с дарением. Подарить можно недвижимость, если у дарителя на руках имеется свидетельство о регистрации собственности на жильё.
 
Единственным минусом приватизации может стать некоторая возможность потерять собственное жильё в случаях, когда по закону гражданин обязан отвечать своим имуществом по определённым обязательствам.
 
По решению суда квартиру должника могут отобрать в уплату долга. Но обезопасить себя можно легко: не стоит нарушать закон и взятые обязательства, и никто не сможет предъявить права на жильё, которое приватизировано и находится в личной собственности.

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru