при поддержке межрегионального общества защиты прав потребителей

Подписаться на рассылку

Яндекс.Метрика

Получите бесплатную консультацию юриста по любым вопросам

Что такое кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт на земельный участок представляет собой выписку из государственного реестра, в котором хранятся данные на все земельные участки.

Это тот документ, который должен быт у каждого собственника земли, так как он необходим для реализации права распоряжения своей собственностью.

 

Роль кадастрового паспорта

Наличие кадастрового паспорта необходимо в ряде случаев:

  • при сделке по купле-продаже участка или дома;
  • для оформления его в собственность при выкупе;
  • сделка дарения, обмена земли, а так же строения, находящегося на ней;
  • для строительства на участке;
  • при закладывании участка;
  • наследование земли;
  • обращение в судебные органы;
  • страхование;
  • оформление аренды земельного участка;
  • банкротство юридического лица;
  • для внесения участка земли в уставной капитал.

Кадастровый паспорт является очень важным документом и самым главным для владельца земельного участка, как официальное удостоверение владения им гражданином.

О всех изменениях характеристик участка следует оповещать Росреестр, который вносит новую информацию в свои данные, а затем выдает новый паспорт. Подать заявление на его получение может каждый собственник недвижимости в России.

 

Содержание кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт, по общим правилам, имеет пять разделов.

Рассмотрим каждый из них:

  1. Первый раздел касается общей информации об участке: его точный адрес нахождения, уникальный кадастровый номер, стоимость, площадь, вид участка и его назначение, границы проведенного межевания, дата внесения его данных в кадастр недвижимости.
  2. Далее содержится его план и схема расположения в определенном масштабе.
  3. Затем находится раздел для указания обременений, если таковые имеются.
  4. Четвертый раздел посвящен описанию участка, его границ, углов и размеров.
  5. Последняя часть отводится для уточнения поворотных точек в границах участка.

Если участок не числится на учете в едином кадастре или имели место какие-либо перемены в его характеристиках, то его собственнику следует обратиться в Кадастровую службу или же в подразделение МФЦ, оплатить государственную пошлину и падать необходимые документы.

Взамен гражданину будет выдана расписка о получении их сотрудником и датой готовности нового паспорта.

В среднем длительность такой процедуры составляется пять рабочих дней.
 

Рассказать о сайте друзьям

Подписаться на рассылку

 

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.ru